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Porter Business Park 79 E US Hwy 6
Locales 186 – 1.115 m² En alquiler Valparaiso, IN 46383
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Únase al Parque Empresarial Porter en Valparaíso. Numerosos lotes disponibles en este lugar de fácil acceso junto al Northwest Health Hospital. Los lotes médicos, de oficina y de venta minorista ya están disponibles. El sitio está zonificado, aprobado y listo para construir, con lotes totalmente mejorados para uso corporativo múltiple. Ahora estamos alquilando anticipadamente el nuevo edificio comercial de fase II con fachada a la U.S. 6.
- Para uso minorista y de oficina
- Todas las utilidades del sitio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 79 E US HWY 6 , VALPARAISO, IN 46383
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase al Parque Empresarial Porter en Valparaíso. Numerosos lotes disponibles en este lugar de fácil acceso junto al Northwest Health Hospital. Los lotes médicos, de oficina y de venta minorista ya están disponibles. El sitio está zonificado, aprobado y listo para construir, con lotes completamente mejorados para uso corporativo múltiple. Estamos en PREARRENDAMIENTO del nuevo edificio de oficinas, tiendas y servicios médicos de fase II con fachada a la U.S. 6. Existen convenios de protección para garantizar que siempre se mantenga la apariencia del parque, que se preserve siempre el valor del terreno y que se proteja rigurosamente la inversión de los futuros ocupantes. El parque cuenta con todos los servicios de agua, alcantarillado, gas natural, electricidad y comunicación de datos de gran volumen. Vea el PDF adjunto sobre ¡Por qué Indiana! IDEC State promociona todas las buenas razones para considerar la mudanza o expansión de esta propiedad. Ubicado justo al oeste del Northwest Health Hospital de 5 pisos, en la US 6 y SR 49, que ahora está abierto con 295 camas y más de 1500 empleados a tiempo completo. A 1/4 de milla de la autopista estadounidense 49. 1/2 millas de la autopista estadounidense 6. A 1/2 millas de la carretera de peaje de Indiana (I-90). Aproximadamente a 5 millas de la I80/94. A 7 millas de la autopista estadounidense 30. Recuentos de tráfico: SR 49 con un promedio de 31.953 días.
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Porter Business Park | 79 E US Hwy 6
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