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Aikens Plaza 79 Aikens Rd
Locales 70 – 145 m² En alquiler Eagle, ID 83616
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ASPECTOS DESTACADOS
- Escaparates, tres condominios de escaparates contiguos a nivel del suelo separados pero combinables.
- Espacios sociales al aire libre acogedores.
- Entorno pintoresco tipo parque, cerca de un arroyo boscoso y un puente.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo #105 | 70 m² | 3,35 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo #110 | 75 m² | 3,35 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo #105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,35 m
- Entrada con firma del edificio y entrada secundaria.
- La unidad no está lista para el restaurante por sí sola.
- Frente al sendero peatonal de la ciudad y Aikens Rd.
- Entorno pintoresco de parque, cerca de un arroyo arbolado y un puente
- Área social al aire libre pavimentada con ladrillos y bancos de parque
Planta 1, módulo #110
La unidad tiene capacidad para una cocina de calidad comercial, un patio comedor elevado al aire libre adjunto de 425 pies cuadrados con piso adoquinado, macetas, completamente cerrado con barandilla de hierro decorativa, un sistema de marco elevado para los sistemas de iluminación y/o sombra. Está frente a un sendero para caminar de la ciudad, un puente, un pintoresco arroyo y árboles, un entorno similar a un parque.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,35 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 79 AIKENS RD , EAGLE, ID 83616
| Espacio total disponible | 145 m² | Superficie bruta alquilable | 213 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 145 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 213 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Escaparates en el centro de Eagle. Uno de los tres pequeños espacios terminados contiguos pero separados frente a tiendas para arrendar, perfectos para tiendas minoristas, alimentos y bebidas, servicios personales y mucho más, para el profesional establecido. Edificio de uso mixto con detalles auténticos de nueva construcción, ubicado exclusivamente a orillas del agua, en el centro del carismático distrito de negocios Olde Towne de Eagle ID. Entorno de pueblo con restaurantes, tiendas, servicios, entretenimiento y bancos al lado, a la sombra de Albertsons y Walgreens. Intenso tráfico peatonal durante el día, animada actividad nocturna y de fin de semana. La ubicación también se beneficia de los eventos patrocinados por la ciudad, incluido el mercado agrícola semanal de temporada de Eagle. El espacio debe estar terminado para satisfacer las necesidades básicas del comprador (sin incluir los artículos relacionados con la industria o la decoración), sujeto a los subsidios de construcción del vendedor. El espacio incluye su propio baño según la ley ADA. No en el corazón, este es el corazón de Eagle.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Roth Construction Inc
Aikens Plaza | 79 Aikens Rd
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