En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
79-83 Boulevard Charles De Gaulle
Oficina/Clínica 225 m² 1.060.000 € En venta 92700 Colombes
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente accesibilidad al transporte público
- Una variedad de tiendas, servicios y espacios verdes cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio ubicado en el 79-81 del Boulevard Charles de Gaulle en Colombes (92700) es un edificio moderno de uso mixto. Se eleva sobre 7 plantas y forma parte de un complejo inmobiliario contemporáneo. La planta baja alberga locales comerciales, incluido un centro de oftalmología, mientras que los pisos superiores están dedicados a viviendas residenciales. El edificio está equipado con instalaciones modernas, que incluyen ascensores y dispositivos de seguridad que cumplen con los estándares actuales. Su fachada contemporánea se adapta armoniosamente al paisaje urbano del Boulevard Charles de Gaulle, una de las principales arterias de Colombes. La ubicación tiene una excelente accesibilidad al transporte público, con varias líneas de autobús que van al bulevar y a la cercana estación de tren de Colombes, lo que facilita el viaje a París y sus alrededores. Además, el barrio ofrece una variedad de tiendas, servicios y espacios verdes, lo que contribuye a crear un entorno de vida agradable para los residentes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.060.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 225 m² | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 8 |
| Tamaño total del edificio | 17.866 m² | Tamaño de planta tipo | 2.233 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
| Precio | 1.060.000 € |
| Tamaño de la unidad | 225 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 17.866 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 2.233 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 225 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.060.000 € | Tasa de capitalización | 7,46% |
| Precio por m² | 4.712,82 € | Ingresos netos de explotación | 79.100 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Tarifa de agencia | 53.000 € |
| Tamaño de la unidad | 225 m² |
| Precio | 1.060.000 € |
| Precio por m² | 4.712,82 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,46% |
| Ingresos netos de explotación | 79.100 € |
| Tarifa de agencia | 53.000 € |
DESCRIPCIÓN
Comisiones de compra: 53? 0,00€ SIN INCLUIR IVA
Cuotas de condominio: ¿2? 500€ SIN INCLUIR IVA
Impuesto predial a pagar por el inquilino: ¿6? 000 €/año
NOTAS DE VENTA
Ubicado en una concurrida calle del Boulevard Charles de Gaulle, frente al tranvía, este conjunto de edificios comerciales está ocupado por un consultorio médico y dental que ha estado activo durante más de 15 años. Este pie del edificio, en excelentes condiciones, ofrece un área de 225 m² en la planta baja con una longitud de fachada de 15 metros, una altura de techo de 3 metros y una ventana grande.
La habitación, completamente renovada, incluye 5 oficinas, una sala de descanso, una sala de reuniones, una oficina y una cocina. Con aire acondicionado y que cumple con los estándares PMR, también cuenta con un espacio privado al aire libre, espacio de almacenamiento y varios espacios de estacionamiento en el sótano.
El inquilino, del sector de la salud (AAA), genera un alquiler anual de 87.600€ sin incluir gastos e impuestos, lo que garantiza una excelente rentabilidad. Ubicada en un eje comercial estratégico, esta ubicación es ideal para una inversión a largo plazo en bienes inmuebles de primera calidad.
Réception
Hall
Couloir
Bureau médical
Intérieur
Elaborado por
GROUPE NER
79-83 Boulevard Charles De Gaulle
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.