79-82 Queen St
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79-82 Queen St
Local 1.229 m² 100 % Alquilado En venta Exeter EX4 3RP 2.154.371 € (1.752 €/m²) Tasa de capitalización 8,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Exeter es un centro comercial regional dominante con una afluencia próspera y es el principal centro comercial de Devon.
- Sólida economía turística con aproximadamente 500 000 visitantes alojados y más de 1,5 millones de visitantes de un día cada año, con un gasto superior a 166 millones de libras esterlinas al año
- La propiedad ocupa una posición comercial prominente en Queen Street, con una doble fachada a St Peter Street, en el corazón del circuito gastronómico de Exeter.
RESUMEN EJECUTIVO
Jackson Criss recibe instrucciones de solicitar ofertas superiores a 1.780.000 libras esterlinas (un millón setecientas ochenta mil libras esterlinas) sujetas a contrato y sin IVA, lo que refleja un rendimiento inicial neto del 8,02%, que aumentará hasta el 9,5% en agosto de 2027, tras tener en cuenta la deducción de los costes de compra estándar. El precio refleja un valor de capital de 135 libras esterlinas por pie cuadrado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.229 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1813/2022
Precio
2.154.371 €
Precio por m²
1.752 €
Tasa de capitalización
8,02 %
Ingresos netos de explotación
172.781 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,58
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Fachada
44 m en Queen St
AMENITIES
- Sistema de seguridad
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
79-82 Queen St
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