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79-59-79-63 Myrtle Ave
Edificio residencial 6 unidades 3.707.028 € (617.838 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Glendale, NY 11385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilinos comerciales bien establecidos
- Gran edificio de ladrillo en un lote de esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Esta gran propiedad de esquina de ladrillo de 3 pisos de uso mixto es una excelente inversión.
Cuenta con 3 unidades comerciales con inquilinos bien establecidos y 6 unidades residenciales. Todos los inquilinos pagan su propia calefacción, agua caliente, gas y electricidad. Techo nuevo y ubicado en una zona con mucho tráfico de peatones y vehículos. Cerca del transporte y de la entrada a la estación Jackie Robinson. Hay espacio adicional disponible en el nivel inferior para posibles ingresos adicionales. Consulte la configuración para obtener información detallada y planos de planta.
Cuenta con 3 unidades comerciales con inquilinos bien establecidos y 6 unidades residenciales. Todos los inquilinos pagan su propia calefacción, agua caliente, gas y electricidad. Techo nuevo y ubicado en una zona con mucho tráfico de peatones y vehículos. Cerca del transporte y de la entrada a la estación Jackie Robinson. Hay espacio adicional disponible en el nivel inferior para posibles ingresos adicionales. Consulte la configuración para obtener información detallada y planos de planta.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.707.028 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 617.838 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 868 m² |
| Tasa de capitalización | 6 % | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1931 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Calles transversales | 80th St |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.707.028 € |
| Precio por unidad | 617.838 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 868 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1931 |
| Calles transversales | 80th St |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03830-0079 | Evaluación de las mejoras | 366.898 € |
| Evaluación del terreno | 15.211 € | Evaluación total | 382.109 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03830-0079
Evaluación del terreno
15.211 €
Evaluación de las mejoras
366.898 €
Evaluación total
382.109 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5B-C1-3 (Distrito de densidad media con un límite de altura de 40 pies) |
| R5B-C1-3 (Distrito de densidad media con un límite de altura de 40 pies) |
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