100% leased! | 7899 Cottage Hill Rd
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100% leased! 7899 Cottage Hill Rd
Local 674 m² 100 % Alquilado En venta Mobile, AL 36695 1.619.861 € (2.405 €/m²) Tasa de capitalización 7,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡100% arrendado!
- Fácil acceso
- Al revés
- Gran visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Fantástica oportunidad de ser propietario de un centro comercial independiente totalmente arrendado en la bulliciosa West Mobile, Alabama
Ubicada en una esquina de mucho tráfico frente a Cottage Hill Road, esta propiedad se encuentra en un lugar destacado en una parcela cercana a un centro comercial de 70,000 pies cuadrados anclado al Club4 Fitness.
Las tiendas de los alrededores incluyen establecimientos populares como Whataburger, Foosackly's y Walmart Supercenter, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Además, con acceso directo a Cottage Hill Road y acceso cruzado con el centro comercial a Schillinger Road, la comodidad es fundamental tanto para los clientes como para los inquilinos.
Características principales:
- Tamaño del edificio: 7,250 pies cuadrados
- Inquilinos: Amici Trattoria, bar de vinos y mercado/pizzería Mob Boss
- Ubicación conveniente en una popular esquina comercial con mucho tráfico
- Los principales establecimientos vecinos atraen a una base de clientes diversa
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
Ubicada en una esquina de mucho tráfico frente a Cottage Hill Road, esta propiedad se encuentra en un lugar destacado en una parcela cercana a un centro comercial de 70,000 pies cuadrados anclado al Club4 Fitness.
Las tiendas de los alrededores incluyen establecimientos populares como Whataburger, Foosackly's y Walmart Supercenter, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Además, con acceso directo a Cottage Hill Road y acceso cruzado con el centro comercial a Schillinger Road, la comodidad es fundamental tanto para los clientes como para los inquilinos.
Características principales:
- Tamaño del edificio: 7,250 pies cuadrados
- Inquilinos: Amici Trattoria, bar de vinos y mercado/pizzería Mob Boss
- Ubicación conveniente en una popular esquina comercial con mucho tráfico
- Los principales establecimientos vecinos atraen a una base de clientes diversa
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
674 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2011/2025
Precio
1.619.861 €
Precio por m²
2.405 €
Tasa de capitalización
7,92 %
Ingresos netos de explotación
128.275 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
B3 - Amplia gama de tiendas
Parking
33 Espacios (48,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en Cottage Hill Rd.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Amici
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Mob Boss Pizzeria
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Amici | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mob Boss Pizzeria | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-01-01-4-000-002.004 | Evaluación total | 251.774 € |
| Evaluación del terreno | 38.591 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 213.183 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-01-01-4-000-002.004
Evaluación del terreno
38.591 €
Evaluación de las mejoras
213.183 €
Evaluación total
251.774 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2025
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