7897 Randolph Rd NE Nave 4.552 m² En venta Moses Lake, WA 98837 15.323.400 € (3.366,12 €/m²)

7897 Randolph Road NE es un edificio industrial/comercial de 49,000 pies cuadrados de nueva construcción en Moses Lake, Washington. Esta magnífica propiedad está lista para la mudanza con imprimación nueva y dos capas de pintura, paneles metálicos aislantes (IMP) de Kingspan, grandes puertas seccionales resistentes al calor de Wayne Dalton y un transformador de 2,1 megavatios con un potencial aumento de carga. Una espaciosa área interior de oficinas ofrece habitaciones separadas y aisladas, salas de reuniones, salas de almacenamiento, baños y duchas.
Esta sólida instalación cuenta con especificaciones industriales que ayudan a que un almacén y una empresa de fabricación funcionen sin problemas y de forma segura. Equipado con un sistema de seguridad integral, que incluye dos estaciones de video con ocho cámaras, un sistema de vigilancia Avigilon con 58 cámaras y una alarma de seguridad ADT Commercial, el 7897 Randolph Road NE cuenta con protección las 24 horas del día. Un sistema de control climático de alto rendimiento (Hitachi, Desert Aire) garantiza condiciones estables, mientras que el tratamiento del aire con rayos UV (Sanuvox Bio-Wall™, Sanuvair®) mantiene un ambiente libre de bacterias. La iluminación LED de bajo consumo está instalada en todo el edificio. La seguridad perimetral cuenta con una cerca metálica de 8 pies, una puerta enrollable motorizada de alta resistencia de Liftmaster, dos puertas corredizas manuales y una puerta abatible para un acceso controlado.
Ubicado en un terreno de 10 acres, este extenso sitio se encuentra en la zona industrial de Moses Lake, Washington, dentro de la zona de comercio exterior (FTZ) y en el puerto de entrada de los Estados Unidos. Esta ubicación estratégica adyacente al puerto de entrada de los Estados Unidos es donde las mercancías comerciales, tanto nacionales como extranjeras, reciben el mismo tratamiento aduanero que recibirían si estuvieran fuera del comercio de los Estados Unidos. Además, esta posición estratégica tiene la electricidad más barata de los Estados Unidos, a 0,03 centavos de dólar por kilovatio por hora.
Con una ubicación estratégica a minutos de la autopista 17 y con acceso directo a la interestatal 90, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para el transporte y la logística. El sitio está a solo 0,5 millas del aeropuerto internacional del condado de Grant para administrar la carga. El centro de Moses Lake está a solo 8 km de distancia y ofrece una variedad de tiendas y restaurantes para los ocupantes. El establecimiento también está rodeado de importantes empresas, como Boeing, Greenpoint Technologies Inc. y FedEx Ground, lo que lo convierte en un lugar ideal para operaciones industriales y comerciales.