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789 Saint George Ave
Locales 95 – 318 m² En alquiler Woodbridge, NJ 07095
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples vías de acceso desde la avenida St. Georges (Ruta 35).
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 10
Centro renovado con coinquilinos que consiste en Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald's, Rita's Ice, Subway, Papa John's y Supercuts
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 4
Centro renovado con coinquilinos que consiste en Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald's, Rita's Ice, Subway, Papa John's y Supercuts
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 789 SAINT GEORGE AVE , WOODBRIDGE, NJ 07095
| Espacio total disponible | 318 m² | Superficie total del terreno | 3,07 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.924 m² |
| Espacio total disponible | 318 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.924 m² |
| Superficie total del terreno | 3,07 ha |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro renovado con coinquilinos que consiste en Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald's, Rita's Ice, Subway, Papa John's y Supercuts. Hay varios medios de acceso desde la avenida St. Georges (ruta 35) con una gran visibilidad desde la carretera: más de 29.638 vehículos pasan por el sitio a diario. Está ubicado en una entrada señalizada que se comparte con la escuela secundaria Woodbridge y la biblioteca pública. Operadores nacionales, regionales y locales con una sólida trayectoria en los principales mercados minoristas de las rutas 35, 9 y 1. A pocos metros de las rutas 1 y 9 y aproximadamente 3,5 km de la Garden State Parkway. También está muy cerca de la autopista de peaje de Nueva Jersey.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
789 Saint George Ave
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