Brand New Starbucks | Mendocino County | 788 S Main St
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Brand New Starbucks | Mendocino County 788 S Main St
Local 258 m² En venta Willits, CA 95490 3.056.949 € (11.866 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PASIVA: responsabilidades limitadas del propietario, el inquilino supervisa directamente toda la administración de la propiedad
- EDIFICIO RECIENTEMENTE RENOVADO: Amplias renovaciones adecuadas específicamente para un Starbucks Drive-Thru, el único en Willits
- UBICACIÓN EN ESQUINA MUY VISIBLE: Bien ubicada en la intersección concurrida y señalizada de las dos calles más transitadas de la zona
- NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 10 AÑOS: Arrendamiento a largo plazo con aumentos regulares del 10% cada 5 años, sin cláusula inicial
- INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN: Sólida garantía corporativa de la mayor empresa de café del mundo
- PROPIEDADES INMOBILIARIAS ATRACTIVAS EN CALIFORNIA: Willits es un popular destino turístico, conocido como «El corazón del condado de Mendocino» y «La puerta de entrada a las secuoyas»
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oportunidad de inversión pasiva con arrendamiento neto ofrece a un comprador calificado la oportunidad de comprar un nuevo autoservicio de Starbucks en el condado de Mendocino, California, que incluye un nuevo arrendamiento de 10 años con obligaciones mínimas para el propietario, garantizado por un inquilino apto para inversiones.
STARBUCKS
Starbucks es una cadena multinacional de cafeterías y reservas de tostadoras con sede en Estados Unidos. Con su famosa sede en el mercado Pike Place de Seattle y fundada en 1971, esta empresa tostadora de café ahora cuenta con más de 36 000 puntos de venta en más de 80 mercados mundiales. La empresa se constituyó en 1985 para convertirse en Starbucks Corporation, que cotiza en bolsa. En la actualidad, Starbucks es la mayor empresa de cafeterías del mundo.
WILLITS, CALIFORNIA: PUERTA DE ENTRADA A LAS SECUOYAS
Ubicada en el norte de California a lo largo del vital corredor de la autopista 101, Willits es una pequeña y vibrante ciudad conocida como la «Puerta de entrada a las secuoyas». Ofrece una combinación única de belleza natural y encanto de pueblo pequeño. Rodeado de majestuosos bosques de secuoyas, Willits atrae tanto a turistas como a residentes con sus oportunidades recreativas al aire libre, que incluyen caminatas, campamentos y pesca.
STARBUCKS
Starbucks es una cadena multinacional de cafeterías y reservas de tostadoras con sede en Estados Unidos. Con su famosa sede en el mercado Pike Place de Seattle y fundada en 1971, esta empresa tostadora de café ahora cuenta con más de 36 000 puntos de venta en más de 80 mercados mundiales. La empresa se constituyó en 1985 para convertirse en Starbucks Corporation, que cotiza en bolsa. En la actualidad, Starbucks es la mayor empresa de cafeterías del mundo.
WILLITS, CALIFORNIA: PUERTA DE ENTRADA A LAS SECUOYAS
Ubicada en el norte de California a lo largo del vital corredor de la autopista 101, Willits es una pequeña y vibrante ciudad conocida como la «Puerta de entrada a las secuoyas». Ofrece una combinación única de belleza natural y encanto de pueblo pequeño. Rodeado de majestuosos bosques de secuoyas, Willits atrae tanto a turistas como a residentes con sus oportunidades recreativas al aire libre, que incluyen caminatas, campamentos y pesca.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
258 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
3.056.949 €
Precio por m²
11.866 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
163.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C2
Parking
19 Espacios (73,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en S Main St
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Minorista
- 258 m²
- -
- Triple neto
- Feb. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Minorista | 258 m² | - | Triple neto | Feb. 2034 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 006-131-37-00 | Evaluación de las mejoras | 1.039.903 € |
| Evaluación del terreno | 607.522 € | Evaluación total | 1.647.424 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
006-131-37-00
Evaluación del terreno
607.522 €
Evaluación de las mejoras
1.039.903 €
Evaluación total
1.647.424 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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