
787 Brannan St
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787 Brannan St
Nave 1.397 m² Vacío En venta San Francisco, CA 94103 2.443.449 € (1.748,74 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación al sur de Market West, rodeada de minoristas, oficinas de tecnología y otras propiedades industriales. Proximidad a las autopistas
- Propiedad de almacén industrial de cuatro pisos con espacio adicional en el sótano. Actualmente vacante
- Oportunidad de valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
787 Brannan Street es una propiedad de almacén industrial de 15.040 pies cuadrados en el distrito South of Market de San Francisco. Las regulaciones actuales permiten los usos del PDR, que incluyen actividades industriales, artísticas, de servicios empresariales, de catering y más.
La propiedad cuenta con techos altos en la planta baja, una puerta enrollable y la posibilidad de disponer de planos de planta abiertos y flexibles en los niveles superiores. Un sótano de gran tamaño proporciona espacio adicional y un montacargas mejora la accesibilidad a todos los pisos.
SoMa West combina a la perfección su herencia industrial con la innovación moderna, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas. Su posición central cerca de los centros tecnológicos, el acceso a una fuerza laboral calificada y las oportunidades de reutilización adaptativa se respaldan por una infraestructura sólida y un entorno favorable a las empresas. Al estar cerca de las principales rutas, como el Puente de la Bahía y la I-80, el vecindario ofrece un fácil acceso a toda el Área de la Bahía. Las opciones de transporte público, como Muni Metro y Caltrain, mejoran aún más la conectividad para los viajeros.
Usos permitidos notables: PDR
Industria, hospital de animales, estación de servicio de automóviles, reparación de automóviles, actividades artísticas, servicios empresariales, catering, almacenamiento comercial, criadero, servicio de paquetería, oficina comercial, tienda comercial, ventas al por mayor y almacenamiento al por mayor.
La propiedad cuenta con techos altos en la planta baja, una puerta enrollable y la posibilidad de disponer de planos de planta abiertos y flexibles en los niveles superiores. Un sótano de gran tamaño proporciona espacio adicional y un montacargas mejora la accesibilidad a todos los pisos.
SoMa West combina a la perfección su herencia industrial con la innovación moderna, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas. Su posición central cerca de los centros tecnológicos, el acceso a una fuerza laboral calificada y las oportunidades de reutilización adaptativa se respaldan por una infraestructura sólida y un entorno favorable a las empresas. Al estar cerca de las principales rutas, como el Puente de la Bahía y la I-80, el vecindario ofrece un fácil acceso a toda el Área de la Bahía. Las opciones de transporte público, como Muni Metro y Caltrain, mejoran aún más la conectividad para los viajeros.
Usos permitidos notables: PDR
Industria, hospital de animales, estación de servicio de automóviles, reparación de automóviles, actividades artísticas, servicios empresariales, catering, almacenamiento comercial, criadero, servicio de paquetería, oficina comercial, tienda comercial, ventas al por mayor y almacenamiento al por mayor.
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DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.443.449 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Precio por m² | 1.748,74 € | Superficie bruta alquilable | 1.397 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 4 |
Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1900 |
Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Clase de edificio | C |
Precio | 2.443.449 € |
Precio por m² | 1.748,74 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.397 m² |
N.º de plantas | 4 |
Año de construcción | 1900 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
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Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (95)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.589.594 € | |
Evaluación del terreno | 3.720.958 € | Evaluación total | 6.310.553 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.720.958 €
Evaluación de las mejoras
2.589.594 €
Evaluación total
6.310.553 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | SALI (Servicio/Arte e industria ligera) |
SALI (Servicio/Arte e industria ligera) |
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FOTOS
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