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7865 Balboa Ave
Locales 650 m² En alquiler San Diego, CA 92111
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 650 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 326.306 € /año 27.192 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este amplio espacio comercial ofrece una flexibilidad increíble, lo que lo hace ideal para negocios como restaurantes, gimnasios, concesionarios de automóviles y más. La propiedad puede alquilarse como un único espacio grande o dividirse en unidades más pequeñas para satisfacer sus necesidades específicas. Ubicado en un área privilegiada y de alta visibilidad con un tráfico constante de vehículos, el espacio presenta un diseño flexible que se puede personalizar para varios usos. Con un amplio estacionamiento y un cómodo acceso a las principales vías, esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan una ubicación dinámica y adaptable. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar sus opciones o programar un recorrido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7865 Balboa Ave , San Diego, CA 92111
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este amplio espacio comercial ofrece una flexibilidad increíble, lo que lo hace ideal para negocios como restaurantes, gimnasios, concesionarios de automóviles y más. La propiedad puede alquilarse como un único espacio grande o dividirse en unidades más pequeñas para satisfacer sus necesidades específicas. Ubicado en un área privilegiada y de alta visibilidad con un tráfico constante de peatones y vehículos, el espacio presenta un diseño flexible que se puede personalizar para varios usos. Con un amplio estacionamiento y un cómodo acceso a las principales vías, esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan una ubicación dinámica y adaptable. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar sus opciones o programar un recorrido.
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Elaborado por
Elcim Filiz Gulec
7865 Balboa Ave
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