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7860-7862 Sunset Blvd
Locales 307 m² En alquiler Los Angeles, CA 90046
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Aspectos destacados
- Gran espacio para restaurantes de segunda generación
- Visibilidad, visibilidad, visibilidad
- Ubicación, ubicación, ubicación
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 7860 Sunset Blvd | 307 m² | Negociable | 625,95 € /m²/año 52,16 € /m²/mes 191.903 € /año 15.992 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 7860 Sunset Blvd
* Restaurante de segunda generación con patio * Potente señalización para escaparates y azoteas * Capucha grande * Comedor interior y en el patio * Aproximadamente 3,300 pies cuadrados, en su mayoría a nivel del suelo y también incluye entrepiso y patio *Junto al mercado de Bristol Farms en Sunset Boulevard, en Fairfax Avenue *Entre las empresas cercanas se encuentran Bristol Farms Market, Sam's Bagels, Zankou Chicken, Rite Aid, Almor Wine & Spirits, Starbucks, Veggie Grill, Directors Guild of America y Bank of America, Chase Bank y Enigma Coffee
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Recuentos de tráfico muy altos
- Visibilidad destacada en Sunset Boulevard
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7860-7862 Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90046
| Espacio total disponible | 307 m² | Superficie bruta alquilable | 404 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1936 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 404 m² |
| Año de construcción | 1936 |
Acerca del inmueble
Gran espacio de restaurante con patio Ubicación privilegiada en Sunset Boulevard Junto al mercado de Bristol Farms en Sunset Boulevard, en Fairfax Avenue Entre las empresas cercanas se encuentran Bristol Farms Market, Sam's Bagels, Zankou Chicken, Rite Aid, Almor Wine & Spirits, Starbucks, Veggie Grill, Directors Guild of America, Bank of America, Chase Bank y Enigma Coffee
- Línea de autobús
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7860-7862 Sunset Blvd
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