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7856 East Saanich Rd
Locales 97 m² En alquiler Central Saanich, BC V8M 2B3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilinos fuertes
- Saanichton también alberga una variedad de negocios locales, que incluyen granjas, mercados y tiendas de artesanía.
- La vibrante área está rodeada de exuberantes tierras de cultivo, una impresionante costa y parques pintorescos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 97 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
CBRE Victoria se complace en presentar la emocionante oportunidad de alquilar un espacio llave en mano para cafetería/restaurante en el 7856 East Saanich Road. Ubicado en el encantador barrio de Saanichton, esta propiedad está perfectamente integrada con la concurrida gasolinera Shell, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una base de clientes ya establecida. El espacio cuenta con 26 plazas de aparcamiento en el lugar, asegurando accesibilidad tanto para conceptos de servicio rápido como para opciones de comida en el local. Con una visibilidad privilegiada, una ubicación ideal y un fuerte tráfico de clientes, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para operar en el corazón de un barrio vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio comercial en esquina cerca de varios servicios
- Ventanas grandes en el frente de una tienda y señalización prominente
- Tráfico de clientes comprobado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7856 EAST SAANICH RD , CENTRAL SAANICH, BC V8M 2B3
| Espacio total disponible | 97 m² | Superficie bruta alquilable | 887 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 97 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 887 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Saanichton es una encantadora comunidad ubicada en el corazón de la península de Saanich. Conocida por sus pintorescos paisajes, Saanichton ofrece una combinación única de vida rural y suburbana. La animada zona está rodeada de exuberantes tierras de cultivo, una impresionante costa y parques pintorescos. Saanichton también alberga una variedad de negocios locales, que incluyen granjas, mercados y tiendas de artesanías. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso al aeropuerto internacional de Victoria, BC Ferries, y a solo 30 minutos en coche del centro de Victoria. Saanichton es una comunidad acogedora que celebra lo mejor de la vida costera en la isla de Vancouver.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7856 East Saanich Rd
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