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785 Old New Brunswick Rd
Locales 93 – 5.110 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Somerset, NJ 08873
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ASPECTOS DESTACADOS
- Venta minorista de clase A
- Frente a Shoprite
- Consulte el material de marketing adjunto para conocer los mejores usos
- Techos altos
- 275 plazas de aparcamiento. Subsidio de inquilino proporcionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 5.110 m² | 5-10 Años | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 1.413.423 € /año 117.785 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio máximo por inquilino es de 25,000 pies cuadrados como máximo, aunque se pueden hacer arreglos especiales. Ponte en contacto con el agente de arrendamiento para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Nuevo espacio, nunca antes ocupado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 785 OLD NEW BRUNSWICK RD , SOMERSET, NJ 08873
| Espacio total disponible | 5.110 m² | Superficie bruta alquilable | 5.149 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 5.110 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.149 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
AHORA ARRENDANDO NUEVA CONSTRUCCIÓN COMERCIAL O MINORISTA: ¡LLAMANDO A TODAS LAS FRANQUICIAS ¡¡¡¡NO DURARÁ!!! ALGUNOS CUADRADOS. PIES. ¿TODAVÍA DISPONIBLE? Municipio de Franklin, Nueva Jersey 08873 (SOMERSET) Detalles: Entre 1000 y 30 000 espacios disponibles Alquiler: 24 a 33 dólares/metro cuadrado ESTAFA: (~6-7) /SF Estacionamiento: 275 SUBDIVIDIDO El espacio incluye: espacio para techo abatible o piso, desbaste para baños, subpaneles, servicios públicos y aire acondicionado Plazo de arrendamiento: 10 años. Abierto a discutir plazos más cortos. POR FAVOR, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS AHORA PARA UNA VISITA
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
785 Old New Brunswick Rd
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