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College Plaza 7841 Pines Blvd
Locales 186 – 3.530 m² En alquiler Hollywood, FL 33024
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Aspectos destacados
- Recuento de tráfico pesado
- Más de 110 000 vehículos por día (en la esquina de Pines Blvd y University Blvd)
- 65,000 estudiantes y profesores a 2 millas de distancia, en Broward College.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 1.115 m² | 6,10 metros | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 262.210 € /año 21.851 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 1.115 m² | 6,10 metros | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 262.210 € /año 21.851 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 1.115 m² | 6,10 metros | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 262.210 € /año 21.851 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 186 m² | 5,49 metros | 5 Años | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 66.038 € /año 5.503 € /mes | Triple neto (NNN) |
7841-7899 Pines Blvd - 1.ª planta
El espacio se está llenando rápidamente. Entra mientras puedas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 6,10 metros
7841-7899 Pines Blvd - 1.ª planta
El espacio se está llenando rápidamente. Entra mientras puedas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 6,10 metros
- Más de 110 000 vehículos por día en la esquina
- Gran número de visitantes
7841-7899 Pines Blvd - 1.ª planta
La plaza comercial con mejor precio de Pines Blvd, con más de 65,000 estudiantes/profesores a 2 millas de distancia, en Broward College.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 6,10 metros
- Más de 110 000 vehículos por día en la esquina
7841-7899 Pines Blvd - 1.ª planta
College Plaza en 7841 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL, ofrece una excelente oportunidad para mejorar su negocio. Ubicado en una calle principal por la que pasan más de 110 000 vehículos a diario, este bullicioso centro comercial garantiza la máxima visibilidad y atrae un flujo constante de clientes potenciales. College Plaza, que presta servicios a una comunidad próspera con un ingreso familiar promedio de 91 000 dólares, brinda acceso a una base de clientes importante y adinerada. La mezcla diversa de minoristas nacionales, tiendas locales favoritas y proveedores de servicios crea un entorno sinérgico que puede atraer negocios complementarios y mejorar la experiencia de compra en general. Con un amplio estacionamiento y unas instalaciones bien mantenidas, College Plaza ofrece una infraestructura conveniente y establecida para respaldar sus operaciones comerciales. Esta ubicación privilegiada, junto con el fácil acceso a las principales rutas de transporte, garantiza que los clientes de toda la región puedan acceder fácilmente a su empresa. Al aprovechar las ventajas de la ubicación estratégica, la próspera comunidad y la infraestructura establecida de College Plaza, puede crear una base sólida para que su empresa crezca y tenga éxito.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,49 metros
- Alta visibilidad y tráfico
- Comunidad próspera y demografía acomodada
- Un destino de ventanilla única
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN College Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Hook & Reel
- Bar o restaurante
- 56
- Nacional
- Oasis Massage & Spa
- Otros servicios
- 1
- Local
- PHO 75 Vietnamese Restaurant
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Royal Treatz
- Panadería
- 1
- Local
- Salgra Dental Group Inc
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Sunscript Pharmacy
- Farmacia
- 1.477
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Hook & Reel | Bar o restaurante | 56 | Nacional |
| Oasis Massage & Spa | Otros servicios | 1 | Local |
| PHO 75 Vietnamese Restaurant | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Royal Treatz | Panadería | 1 | Local |
| Salgra Dental Group Inc | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Sunscript Pharmacy | Farmacia | 1.477 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7841 Pines Blvd , Hollywood, FL 33024
| Espacio total disponible | 3.530 m² | Fachada | 298,70 m activado Pines Blvd. |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.665 m² |
| Parking | 450 Espacios | Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Tiendas | 29 | Año de construcción | 1976 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | NEC University Dr & Pines Blvd |
| Espacio total disponible | 3.530 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 450 Espacios |
| Tiendas | 29 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 298,70 m activado Pines Blvd. |
| Superficie bruta alquilable | 9.665 m² |
| Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Año de construcción | 1976 |
| Calles transversales | NEC University Dr & Pines Blvd |
Acerca del inmueble
Destaque entre la multitud con este excelente espacio comercial de 12,000 pies cuadrados en College Plaza. Ubicado en la intersección estratégica de Pines Blvd y University Dr. en Pembroke Pines (33024), este espacio cuenta con una visibilidad y un tráfico peatonal inmejorables, lo que lo convierte en un lugar ideal para una tienda de abarrotes. Con un gran número de estudiantes (65 000) y una población residencial en la zona, su tienda sería una adición bienvenida a la comunidad. Los datos muestran que varias tiendas minoristas con puntajes altos serían ideales para esta ubicación.
- Acceso las 24 horas
- Iluminación acentuada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
College Plaza | 7841 Pines Blvd
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