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College Plaza 7841-7899 Pines Blvd

Local 9.128 m² 51 % Alquilado En venta Pembroke Pines, FL 33024 27.418.140 € (3.004 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una excelente oportunidad de inversión. Más de 110 000 vehículos pasan por este lugar a diario. En Pines Boulevard hay minoristas establecidos como TA Realty, Federated, Kimco y Publix. Reconocen el valor inherente de este corredor. Un College Plaza estabilizado, con un inquilino principal fuerte, alquileres a precio de mercado y ocupación total, se convierte en un activo atractivo para cualquier inversor institucional.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Supermercado

Tamaño del edificio

9.128 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1976/2005

Precio

27.418.140 €

Precio por m²

3.004 €

Porcentaje alquilado

51 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

3,59 ha

Zonificación

B-3 - La zonificación B3 permite una combinación de usos residenciales y comerciales, que incluyen +/- 352 unidades de viviendas multifamiliares, tiendas minoristas y oficinas.

Parking

450 Espacios (49,3 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

299 m en Pines Blvd

AMENITIES

Señalización

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ESPACIO
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La plaza comercial con mejor precio de Pines Blvd, con más de 65,000 estudiantes/profesores a 2 millas de distancia, en Broward College.

Planta 1
1.394 m²
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Muy accesible a pie (71)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	51-41-15-05-0030	Evaluación de las mejoras	12.683.978 €
Evaluación del terreno	4.825.189 €	Evaluación total	17.509.167 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

51-41-15-05-0030

Evaluación del terreno

4.825.189 €

Evaluación de las mejoras

12.683.978 €

Evaluación total

17.509.167 €

(305) 927-6377

CONTACTOS

Victor Jaramillo
Yadira Castillo
CBI Real Estate

ID del anuncio: 34641521
Fecha en el mercado: 29/01/2025
Última actualización:
Dirección: 7841-7899 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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