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Vandy Properties Morton Grove LLC 7840-7860 Lehigh Ave
Nave 11.674 m² En venta Morton Grove, IL 60053
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El precio está sujeto a la oferta | Espacio de oficinas de clase A de ± 9500 pies cuadrados; WiFi en todas partes: circuito cerrado de televisión en todas partes, interiores y exteriores
- Se reparó o reemplazó el 80% del techo en 2020; iluminación LED en toda la instalación de servicio
- 2000a Servicios en toda la instalación; acceso a energía adicional en las proximidades; rociadores con sistema húmedo
- Comedores y vestuarios para empleados; centro de bienestar y gimnasio para empleados en la entreplanta
- Más de 20 grúas con brazos que varían en tamaño de 1 a 2,5 toneladas, 10 grúas aéreas que varían en tamaño de 3 a 20 toneladas
- Superficie permeable al agua de lluvia MWRD; sin problemas de contaminación del suelo; desagües de piso; seis (6) bahías de servicio: elevador de vehículos industriales; pisos epóxicos
RESUMEN EJECUTIVO
Instalación de 120.000 pies cuadrados ubicada en 4,57 acres con la designación de zonificación local M2-2.
Gracias a sus numerosas actualizaciones y mejoras, esta es una oportunidad ideal para un inversor o un usuario final.
Debe verlo para apreciarlo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carga frontal
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio industrial con pisos de concreto reforzado, adecuado para maquinaria extremadamente pesada. Varias grúas aéreas (5 toneladas, 10 toneladas) que recorren el espacio y grúas de varios brazos que van desde 1 a 2,5 toneladas. Espacio de oficina situado en la planta principal y en un entresuelo.
Espacio industrial con techos altos y dos grúas aéreas (10 toneladas; 20 toneladas). Las oficinas ejecutivas y la sala de empleados se renovaron recientemente el año pasado. Cómoda entrada y salida a través de puertas de gran tamaño en dos lados de la orientación este.
Espacio industrial con techos altos, vanos libres de 50 pies, 2 grúas aéreas (5 toneladas; 10 toneladas). Oficinas ejecutivas recientemente renovadas, comedor para empleados y baños.
Instalación de reparación de camiones totalmente equipada y operativa con elevadores pesados de 20 toneladas, dos grúas aéreas de 10 toneladas, varias grúas con brazo (1.5, 2.0) toneladas, oficinas comerciales recientemente renovadas, seis bahías de servicio y aproximadamente 25,000 pies cuadrados de estacionamiento exterior para vehículos.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 7840 | 3.084 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1 - 7850 | 3.252 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1 - 7860 | 3.945 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1 - 7860 West | 1.394 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
Pl. 1 - 7840
| Tamaño |
| 3.084 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 7850
| Tamaño |
| 3.252 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 7860
| Tamaño |
| 3.945 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 7860 West
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1 - 7840
| Tamaño | 3.084 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio industrial con pisos de concreto reforzado, adecuado para maquinaria extremadamente pesada. Varias grúas aéreas (5 toneladas, 10 toneladas) que recorren el espacio y grúas de varios brazos que van desde 1 a 2,5 toneladas. Espacio de oficina situado en la planta principal y en un entresuelo.
Pl. 1 - 7850
| Tamaño | 3.252 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio industrial con techos altos y dos grúas aéreas (10 toneladas; 20 toneladas). Las oficinas ejecutivas y la sala de empleados se renovaron recientemente el año pasado. Cómoda entrada y salida a través de puertas de gran tamaño en dos lados de la orientación este.
Pl. 1 - 7860
| Tamaño | 3.945 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio industrial con techos altos, vanos libres de 50 pies, 2 grúas aéreas (5 toneladas; 10 toneladas). Oficinas ejecutivas recientemente renovadas, comedor para empleados y baños.
Pl. 1 - 7860 West
| Tamaño | 1.394 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Instalación de reparación de camiones totalmente equipada y operativa con elevadores pesados de 20 toneladas, dos grúas aéreas de 10 toneladas, varias grúas con brazo (1.5, 2.0) toneladas, oficinas comerciales recientemente renovadas, seis bahías de servicio y aproximadamente 25,000 pies cuadrados de estacionamiento exterior para vehículos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 793.385 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 377.901 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 415.484 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2-2 (La zonificación M-2, la designación menos restrictiva, se adapta a la mayoría de las aplicaciones comerciales/industriales; corresponde al arrendatario verificarlo.) |
| M2-2 (La zonificación M-2, la designación menos restrictiva, se adapta a la mayoría de las aplicaciones comerciales/industriales; corresponde al arrendatario verificarlo.) |
CONTACTOS
-
John Joyce, CCIM SIOR -
David Pernice -
Laurence Woznicki -
SVN | Chicago Industrial
Elaborado por
Vandy Properties Morton Grove LLC | 7840-7860 Lehigh Ave
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