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Patio Retail Centre 7840-7852 W 159th St
Locales 102 – 204 m² En alquiler Orland Park, IL 60462
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Aspectos destacados
- Unidad East End Cap
- Un fuerte tráfico de 38 000 VPD en la calle 159
- El espacio es divisible (±1,100 — 2,191 SF)
- Alta visibilidad desde la calle 159
- Buen tamaño de espacio para un inquilino (2.191 pies cuadrados)
- Ubicación de relleno denso y pesado
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo East End Cap | 102 – 204 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 51.067 € /año 4.256 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo East End Cap
El espacio es la tapa del extremo este del centro. El edificio de 2.191 pies cuadrados está en condiciones de caja blanca, listo para ser construido por un nuevo inquilino. El espacio se puede dividir en 2 unidades de ±1,100 pies cuadrados cada una.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Cd One Price Cleaners
- Tintorerías
- 25
- Regional
- Pizza Hut
- Pizza
- 9.385
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Cd One Price Cleaners | Tintorerías | 25 | Regional |
| Pizza Hut | Pizza | 9.385 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7840-7852 W 159th St , Orland Park, IL 60462
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 934 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² | Superficie total del terreno | 0,58 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 934 m² |
| Superficie total del terreno | 0,58 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
Acerca del inmueble
SVN Chicago se complace en presentar para arrendamiento un espacio de 2.191 pies cuadrados con capitalización este ubicado en el Patio Retail Center en 7840 W 159th Street en Orland Park, condado de Cook, Illinois. El espacio puede albergar a un solo inquilino principal o dividirse en dos unidades independientes para su arrendamiento. El espacio está casi en condiciones de caja estándar, con un diseño abierto desde el piso hasta la terraza de la azotea sin paredes interiores. Cuenta con ventanas completamente acristaladas en las paredes frontal y este, dos baños interiores y dos unidades de climatización independientes en la azotea. Actualmente, el centro está arrendado a inquilinos locales y nacionales, así como Pizza Hut, una tintorería, un spa de uñas, una barbería y una tabaquería. Junto al centro, en el extremo este, se encuentra el restaurante Patio BQ Ribs Rotisserie, que atrae a muchos clientes a este lugar.
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Patio Retail Centre | 7840-7852 W 159th St
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