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784 Crocker St
Nave 1.302 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90021 6.253.260 € (4.804 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversores, desarrolladores y usuarios-propietarios
- Acceso al callejón con estacionamiento
- Techos altos
- Excelente visibilidad para las operaciones minoristas y comerciales
- 4 unidades entregadas vacías
RESUMEN EJECUTIVO
Aspectos destacados: • Tamaño del lote: 16 106 pies cuadrados | Tamaño del edificio: 14 750 pies cuadrados • Zonificación: M2-2D, flexible para múltiples usos. • 6 unidades minoristas: 4 unidades se entregan vacías, perfectas para personalizarlas o ocuparlas de forma inmediata. • Apto para un préstamo de la SBA: más del 50% de las vacantes ofrecen atractivas oportunidades de financiación. Ubicación estratégica: • Lote en esquina: excelente visibilidad para las operaciones minoristas y comerciales. • Centro del distrito de la moda: a pasos del Flower Mart, las tiendas de telas y las zonas comerciales de alto tráfico. • Acceso al callejón con estacionamiento: incluye 6 espacios de estacionamiento traseros para mayor comodidad. Posibilidades infinitas: • Ideal para mercados de flores, almacenes, salas de exposición mayoristas o conceptos creativos de venta minorista. • Perfecto para emprendedores que buscan bienes inmuebles de primera calidad con potencial de crecimiento o inversores que buscan una propiedad de alto rendimiento. • Ubicación inmejorable: rodeado de negocios prósperos en un distrito en auge. • Uso flexible: diseñado para satisfacer las necesidades de minoristas, distribuidores o desarrolladores. • Gran ventaja: aproveche las unidades vacantes para aprovechar todo el potencial de ingresos. La tasa máxima es performa. Esta es su oportunidad de conseguir una propiedad poco común en uno de los mercados más dinámicos y lucrativos de Los Ángeles. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido privado o para obtener más información sobre esta excepcional propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
ESPACIOS COMERCIALES DE PRIMERA CALIDAD DISPONIBLES PARA ALQUILAR EN DTLA Detalles de la propiedad: • 4 unidades disponibles • Cada unidad ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio flexible • Ideal para: floristerías, tiendas minoristas, negocios de telas u otros usos comerciales Características principales: • Techos altos: mejoran la sensación de espacio y se adaptan a las diversas necesidades empresariales • Visibilidad excepcional: está ubicado en una zona de mucho tráfico con una gran afluencia de personas • Diseños versátiles: adecuados para una variedad de aplicaciones comerciales Aspectos destacados de la ubicación: Ubicado estratégicamente en el bullicioso distrito de la moda, cerca de Flower Mart y Fabric District, ofrece acceso a una base de clientes dinámica y sinergia con las empresas vecinas. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros hoy Para consultas sobre el arrendamiento o para programar una visita privada, comunícate con nosotros directamente.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 232 m² | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 232 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 232 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
ESPACIOS COMERCIALES DE PRIMERA CALIDAD DISPONIBLES PARA ALQUILAR EN DTLA Detalles de la propiedad: • 4 unidades disponibles • Cada unidad ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio flexible • Ideal para: floristerías, tiendas minoristas, negocios de telas u otros usos comerciales Características principales: • Techos altos: mejoran la sensación de espacio y se adaptan a las diversas necesidades empresariales • Visibilidad excepcional: está ubicado en una zona de mucho tráfico con una gran afluencia de personas • Diseños versátiles: adecuados para una variedad de aplicaciones comerciales Aspectos destacados de la ubicación: Ubicado estratégicamente en el bullicioso distrito de la moda, cerca de Flower Mart y Fabric District, ofrece acceso a una base de clientes dinámica y sinergia con las empresas vecinas. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros hoy Para consultas sobre el arrendamiento o para programar una visita privada, comunícate con nosotros directamente.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5146-027-023 | Evaluación de las mejoras | 898.773 € |
| Evaluación del terreno | 695.822 € | Evaluación total | 1.594.596 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2-4 Los Angeles |
| M2-4 Los Angeles |
Elaborado por
784 Crocker St
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