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7838 Highway 25 E

Local 1.356 m² 100 % Alquilado En venta Cross Plains, TN 37049 2.671.625 € (1.969,94 €/m²) Tasa de capitalización 4,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente ubicación en el centro de Cross Plains TN
  • Espacios renovados de tiendas y bancos.
  • A un par de minutos de la interestatal.

RESUMEN EJECUTIVO

Actualmente está arrendado a Piggly Wiggly Grocery Store and Farmers Bank. Ubicado justo al norte de Nashville, en la creciente comunidad de Cross Plains TN.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.356 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2008
Precio
2.671.625 €
Precio por m²
1.969,94 €
Tasa de capitalización
4,60 %
Ingresos netos de explotación
122.895 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,98 ha
Parking
60 Espacios (44,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
82 m en Tn-25 Hwy

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

En la actualidad, hay más de 500 tiendas Piggly Wiggly® que prestan servicios a comunidades en 18 estados. La sede corporativa de Piggly Wiggly®, LLC se encuentra en Keene, N.H. Emite franquicias de Piggly Wiggly® a minoristas de abarrotes independientes calificados. La compañía también brinda a los minoristas servicios tales como asistencia, programas de marketing y una línea de artículos promocionales. Piggly Wiggly®, LLC es una filial de C&S Wholesale Grocers, Inc. Durante más de 100 años, C&S ha brindado servicios de almacenamiento y distribución de primera clase a sus clientes. Desde más de 50 almacenes repartidos por todo Estados Unidos, C&S presta servicio a algunas de las cadenas de supermercados más grandes del país. Sus oficinas corporativas se encuentran en Keene, N.H.

  • Finanzas y seguros
  • -
  • -
  • -

El Farmers National Bank fue creado el 17 de septiembre de 1917 por Asher B. Wilson, E. A. Milner y Cashier C. M. Slocum. El Farmers National Bank se esforzará por operar a largo plazo como un banco comunitario independiente y rentable que responda a las necesidades de nuestros clientes, empleados y comunidad. El Banco intentará brindar servicios y productos de calidad a precios competitivos a sus clientes. Estos servicios y productos serán proporcionados por personas amables y competentes que estén bien capacitadas, debidamente compensadas y tratadas de manera justa. El Farmers National Bank procurará ser un miembro activo de la comunidad con el apoyo financiero para proyectos que valgan la pena y la participación del personal en las actividades comunitarias. Se esforzarán por mejorar las oportunidades económicas y la calidad de vida de quienes residen en su mercado.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -
Finanzas y seguros - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
061-139.00
Evaluación del terreno
31.065 €
Evaluación de las mejoras
237.830 €
Evaluación total
268.894 €
  • ID del anuncio: 35096110

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7838 Highway 25 E, Cross Plains, TN 37049

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