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7832-7858 Coral Way
Locales 45 – 168 m² En alquiler Miami, FL 33155
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ASPECTOS DESTACADOS
- A media milla del centro comercial anclado por TJ Maxx, Aldi y Ross
- Rodeado de urbanizaciones residenciales unifamiliares
- Dos puntos de entrada/salida de Coral Way
- Alta visibilidad desde Coral Way
- Amplio estacionamiento para los clientes frente a las tiendas
- A menos de un cuarto de milla de la autopista Palmetto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7240 | 45 m² | 1-3 Años | 542,76 € /m²/año 45,23 € /m²/mes 24.203 € /año 2.017 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 7844,7846 | 123 m² | 1 Año | 382,51 € /m²/año 31,88 € /m²/mes 47.157 € /año 3.930 € /mes | Bruto modificado |
7836-7858 Coral Way - Planta 1, módulo 7240
Local comercial en alquiler - 54 m² Espacio comercial de primera categoría disponible en un centro comercial consolidado en Coral Way, cerca de Palmetto. Ideal para peluquería de mascotas, despacho de contabilidad e impuestos, boutique, reparación de móviles, pequeña oficina u otros negocios similares (condición "tal cual"). Alquiler mensual: 2.150 € más impuestos. Servicios: 100 €/mes (agua); otros servicios a cargo del inquilino. Condición "tal cual". Tarifa de solicitud: 600 €. Duración inicial del contrato: 1 año. Renovación: 2 años. Condición "tal cual". Para más detalles o para programar una visita, por favor contacte al 786 862 42 33.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
7836-7858 Coral Way - Planta 1, módulo 7844,7846
Espacio comercial en alquiler - 123 m². Espacio comercial de primera categoría disponible en un centro comercial consolidado en Coral Way, cerca de Palmetto. Ideal para panadería, cafetería, cocina industrial con área de exhibición de alimentos congelados o instalación de cocina para food trucks (condición "tal cual"). Área de cocina: 40 m² / Área general: 83 m², gas con contador, trampa de aceite/grasas. Usos alternativos: clínica dental u otros negocios similares. Alquiler mensual: 4.250 € más impuestos. Servicios: 200 €/mes (agua), otros servicios a cargo del inquilino. Condición "tal cual". Tarifa de solicitud: 1.200 €. Plazo inicial del contrato: 1 año. Renovación: 2 años. Condición "tal cual". Para más detalles o para programar una visita, por favor contacte al 786 862 42 33.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7832-7858 CORAL WAY, MIAMI, FL 33155
- La Gozadera Pizzeria
- Presto Cleaners
- Trendy Extension Salom
- Univista Insurance
DATOS DEL INMUEBLE DE 7832-7858 CORAL WAY , MIAMI, FL 33155
| Espacio total disponible | 168 m² | Fachada | 61,26 m activado Coral Way |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.341 m² |
| Parking | 52 Espacios | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 168 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 52 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 61,26 m activado Coral Way |
| Superficie bruta alquilable | 1.341 m² |
| Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en 7832-7858 Coral Way, Miami, FL 33155, es un centro comercial ubicado en el vecindario de Westchester de Miami. Construido en 1975, el centro abarca aproximadamente 13,086 pies cuadrados de espacio. El área cuenta con un puntaje de caminata de 66, lo que indica que muchos recados se pueden hacer a pie, y un puntaje de tránsito de 35, lo que sugiere que el transporte público es algo accesible.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7832-7858 Coral Way
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