7825-7829 Blvd Henri-Bourassa E
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7825-7829 Blvd Henri-Bourassa E
Flex 4.299 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H1E 1N8 8.312.130 € (1.934 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Exceso de terreno para una futura expansión
- Cerca del transporte público
- Atractivas garantías de alquiler
- Alta visibilidad de uno de los bulevares «este/oeste» más grandes ubicados al norte de Montreal
RESUMEN EJECUTIVO
EXCELENTE INVERSIÓN
- EXCESO DE TERRENO PARA UNA FUTURA EXPANSIÓN;
- ARRENDAMIENTO NETO QUE FINALIZA EL 31 DE JULIO DE 2027 CON UN INQUILINO;
- INCREMENTOS NETOS NETOS ANUALES;
- ATRACTIVAS GARANTÍAS DE ALQUILER;
- CERCA DEL TRANSPORTE PÚBLICO;
- ALTA VISIBILIDAD EN UNO DE LOS BULEVARES «ESTE/OESTE» MÁS GRANDES UBICADOS AL NORTE DE MONTREAL;
- CERCA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS, LA AUTOPISTA 25 Y LA AUTOPISTA 40.
- EXCESO DE TERRENO PARA UNA FUTURA EXPANSIÓN;
- ARRENDAMIENTO NETO QUE FINALIZA EL 31 DE JULIO DE 2027 CON UN INQUILINO;
- INCREMENTOS NETOS NETOS ANUALES;
- ATRACTIVAS GARANTÍAS DE ALQUILER;
- CERCA DEL TRANSPORTE PÚBLICO;
- ALTA VISIBILIDAD EN UNO DE LOS BULEVARES «ESTE/OESTE» MÁS GRANDES UBICADOS AL NORTE DE MONTREAL;
- CERCA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS, LA AUTOPISTA 25 Y LA AUTOPISTA 40.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.312.130 € | Superficie bruta alquilable | 4.299 m² |
| Precio por m² | 1.934 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Tamaño de la parcela | 2,18 ha |
| Precio | 8.312.130 € |
| Precio por m² | 1.934 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,18 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.299 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
AMENITIES
- Señalización
- Recepción
- Aire acondicionado
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I1, I2, I6, C1, C2, C4 (Industrial y comercial) |
| I1, I2, I6, C1, C2, C4 (Industrial y comercial) |
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