7821 Alcoa Rd
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7821 Alcoa Rd
Local 360 m² En venta Benton, AR 72019 2.606.922 € (7.240 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto corporativo | Cero responsabilidades del propietario
- 49.687 VPD desde la Interestatal 30 con fachada en Alcoa Rd con más de 21.622 VPD
- Una población de 37.389 habitantes de Three Mile y un ingreso familiar de 84.142 dólares
- Outparcel a un centro comercial patrocinado por Kroger #1 en Arkansas
- Cuatro opciones de renovación de 5 años con aumentos de alquiler del 10%
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer en exclusiva la oportunidad de adquirir un edificio de 3,876 pies cuadrados en un terreno de 0.88 acres arrendado a Tacos 4 Life en Benton, Arkansas. Al arrendamiento neto absoluto sin responsabilidades del propietario le quedan aproximadamente 5.5 años con cuatro opciones de renovación de 5 años. El área metropolitana de Little Rock es el más grande de Arkansas y se espera que cuente con casi 23 000 personas en los próximos cinco años.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
360 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
2.606.922 €
Precio por m²
7.240 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
182.485 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
C-2
Parking
52 Espacios (144,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 805-04848-000 | Evaluación de las mejoras | 142.453 € |
| Evaluación del terreno | 146.380 € | Evaluación total | 288.833 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
805-04848-000
Evaluación del terreno
146.380 €
Evaluación de las mejoras
142.453 €
Evaluación total
288.833 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
7821 Alcoa Rd
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