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7820 Fulton St
Locales 409 m² En alquiler Houston, TX 77022
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante/cocina comercial/cocina de catering en pleno funcionamiento.
- Campana de ventilación de 32 pies, enfriador a ras de suelo de 20 x 20, congelador a ras de suelo de 8 x 9, fregaderos de 3 compartimentos (x2).
- ¡Cerca de HEIGHTS y del centro!
- ¡Cerca de HEIGHTS, Downtown! permitido con planos completos de arquitectura e ingeniería.
- Área de alto tráfico, en rápido desarrollo cerca de Northside.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 409 m² | Negociable | 135,26 € /m²/año 11,27 € /m²/mes 55.292 € /año 4.608 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de baño arrendadas
- Licencia de actividad
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7820 FULTON ST , HOUSTON, TX 77022
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Restaurante/cocina comercial/cocina de catering en pleno funcionamiento. - Permitido recientemente con planos completos de arquitectura e ingeniería. - Campana de ventilación de 32 pies (una campana de ventilación de 20 pies y otra de 12 pies) - Enfriador a ras de suelo de 20 x 20 pulgadas, congelador a ras de suelo de 7 x 9 pulgadas - Servicio de climatización, en pleno funcionamiento - Equipo de REFRIGERACIÓN reparado/en pleno funcionamiento - TECHO NUEVO (2020) con un valor de +/- 50 000$ - Nuevo medidor de gas comercial de 2 psi instalado (2023) - Instalación de un NUEVO calentador de agua a gas (2023) con un valor de +/- 9.000$. - NUEVA ILUMINACIÓN LED: reflectores LED de seguridad interiores y exteriores: con un valor de +/- 9.000$. - Toneladas de almacenamiento en frío - Toneladas de espacio para la preparación de la producción de alimentos para grandes cocinas de producción, restaurantes o cocinas fantasmas compartidas.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7820 Fulton St
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