Highway Intersection 33 & 99 | 7820 E Main St
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Highway Intersection 33 & 99 7820 E Main St
Terreno 2,02 ha En venta 800.276 € Cushing, OK 74023
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de la intersección en la esquina NE de las autopistas 33 y 99 de OK
- Propuesta favorable de entrada/salida que permite que la propiedad esté bien servida para el desarrollo comercial
- Un fuerte tráfico transitorio que se produce entre los pasajeros y un elevado número de camiones
RESUMEN EJECUTIVO
4,00 dólares por persona por 5 acres en la esquina para el usuario final dedicado a reposter/C-store/parada de camiones
o
3,00 dólares por persona por 20 acres de frente a la carretera, incluida la esquina. Ideal para 1) un usuario final de gasolineras, tiendas de automóviles o paradas de camiones que busca un PAD, 2) un desarrollador o 3) un inversor que busca un activo con un potencial de desarrollo cada vez mayor
Zona de oportunidad federal
Ubicación regional privilegiada, ya que se encuentra en el centro de varias comunidades, como Cushing (la instalación de tanques de almacenamiento de combustible más grande de EE. UU.), Drumright, Stroud (acceso a la I-44), Yale, Oilton, Shamrock, etc.
El tráfico de pasajeros es intenso y transitorio y el elevado número de camiones.
La entrada y la salida son favorables y permiten que una propiedad sirva como posible emplazamiento para: un centro de viajes, una gasolinera, un lavadero de camiones, una tienda de autoservicio, un restaurante, un hotel, un casino, un centro comercial o un parque industrial.
Gas y electricidad en el sitio. Agua subterránea buena, abundante, limpia y de fácil acceso en el sitio para el desarrollo o para trabajar con la ciudad cercana para ampliar la infraestructura de agua y alcantarillado.
Potencial a largo plazo para los casinos y los juegos de azar en primera plana.
Una servidumbre de 60 pies que se extiende de norte a sur por el lado este de la propiedad para que el propietario la conserve o la separe de la venta a discreción del propietario, ajustando los precios y/o acres en consecuencia.
Se encuentra disponible el estudio de factibilidad completo de C-store.
o
3,00 dólares por persona por 20 acres de frente a la carretera, incluida la esquina. Ideal para 1) un usuario final de gasolineras, tiendas de automóviles o paradas de camiones que busca un PAD, 2) un desarrollador o 3) un inversor que busca un activo con un potencial de desarrollo cada vez mayor
Zona de oportunidad federal
Ubicación regional privilegiada, ya que se encuentra en el centro de varias comunidades, como Cushing (la instalación de tanques de almacenamiento de combustible más grande de EE. UU.), Drumright, Stroud (acceso a la I-44), Yale, Oilton, Shamrock, etc.
El tráfico de pasajeros es intenso y transitorio y el elevado número de camiones.
La entrada y la salida son favorables y permiten que una propiedad sirva como posible emplazamiento para: un centro de viajes, una gasolinera, un lavadero de camiones, una tienda de autoservicio, un restaurante, un hotel, un casino, un centro comercial o un parque industrial.
Gas y electricidad en el sitio. Agua subterránea buena, abundante, limpia y de fácil acceso en el sitio para el desarrollo o para trabajar con la ciudad cercana para ampliar la infraestructura de agua y alcantarillado.
Potencial a largo plazo para los casinos y los juegos de azar en primera plana.
Una servidumbre de 60 pies que se extiende de norte a sur por el lado este de la propiedad para que el propietario la conserve o la separe de la venta a discreción del propietario, ajustando los precios y/o acres en consecuencia.
Se encuentra disponible el estudio de factibilidad completo de C-store.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 800.276 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,02 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 800.276 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,02 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 800.276 € | Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
| Precio por ha | 395.504,82 € |
| Precio | 800.276 € |
| Precio por ha | 395.504,82 € |
| Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
De 5 a 20 acres de primera línea de carretera ubicada en la esquina noreste de la intersección de las autopistas 33 y 99 de OK.
DESCRIPCIÓN
Ubicado en la esquina noreste de la intersección de las autopistas 33 y 99 de OK
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 600017788 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 3.169 € | Evaluación total | 3.169 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
600017788
Evaluación del terreno
3.169 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.169 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Oil City Development, LLC
Highway Intersection 33 & 99 | 7820 E Main St
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