Multi-Tenant Office Building | 7820-7822 27th St W
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Multi-Tenant Office Building 7820-7822 27th St W
Oficina 372 m² 33 % Alquilado En venta University Place, WA 98466 1.048.762 € (2.822 €/m²) Tasa de capitalización 5,91 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posibilidad de convertir la unidad superior en dos espacios de oficinas
RESUMEN EJECUTIVO
Triplex comercial de primer nivel de 4,000 pies cuadrados o posible cuádruple en el distrito de negocios de University Place. Esta propiedad de uso mixto bien mantenida, actualizada en 2007, está estratégicamente ubicada en una calle de alta visibilidad, tiene estacionamiento adicional en la parte trasera y acceso al transporte público, lo que la hace ideal para uso profesional o inversión.
La planta baja cuenta con dos oficinas de 1,000 pies cuadrados. Uno está alquilado actualmente por un neurólogo reconocido, y el otro, un antiguo consultorio dental, está disponible para su uso inmediato con la opción de adquirir equipos y muebles dentales.
La unidad vacante del piso superior de 2,000 pies cuadrados incluye un área de recepción, cocina y comedor, sala de conferencias y un baño completo. Las cinco espaciosas oficinas ofrecen versatilidad para suites de oficina, espacios de coworking o servicios profesionales.
La propiedad ofrece flexibilidad, excelente visibilidad y un potencial de ingresos inmediato. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar sus posibilidades! Posibilidad de convertir la planta superior en dos espacios de oficinas.
El comprador debe verificar toda la información a su entera satisfacción. Posible financiación 504 o 7A de la SBA.
La planta baja cuenta con dos oficinas de 1,000 pies cuadrados. Uno está alquilado actualmente por un neurólogo reconocido, y el otro, un antiguo consultorio dental, está disponible para su uso inmediato con la opción de adquirir equipos y muebles dentales.
La unidad vacante del piso superior de 2,000 pies cuadrados incluye un área de recepción, cocina y comedor, sala de conferencias y un baño completo. Las cinco espaciosas oficinas ofrecen versatilidad para suites de oficina, espacios de coworking o servicios profesionales.
La propiedad ofrece flexibilidad, excelente visibilidad y un potencial de ingresos inmediato. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar sus posibilidades! Posibilidad de convertir la planta superior en dos espacios de oficinas.
El comprador debe verificar toda la información a su entera satisfacción. Posible financiación 504 o 7A de la SBA.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
70.338 €
|
189,28 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
3.517 €
|
9,46 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
66.822 €
|
179,82 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
5.011 €
|
13,48 €
|
| Ingresos netos de explotación |
61.810 €
|
166,33 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 70.338 € |
| Anual por m² | 189,28 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 3.517 € |
| Anual por m² | 9,46 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 66.822 € |
| Anual por m² | 179,82 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.011 € |
| Anual por m² | 13,48 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 61.810 € |
| Anual por m² | 166,33 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1963/2007
Precio
1.048.762 €
Precio por m²
2.822 €
Tasa de capitalización
5,91 %
Ingresos netos de explotación
61.982 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
186 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Parking
12 Espacios (32,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Recepción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Mt Rainier Neurology
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Mt Rainier Neurology | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 448000-0280 | Evaluación de las mejoras | 358.581 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 229.965 € (2024) | Evaluación total | 588.546 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
448000-0280
Evaluación del terreno
229.965 € (2024)
Evaluación de las mejoras
358.581 € (2024)
Evaluación total
588.546 € (2024)
1 de 31
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Multi-Tenant Office Building | 7820-7822 27th St W
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.