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Village Square 7817-7845 S Portland Ave
Locales 334 m² En alquiler Bloomington, MN 55420
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso y visibilidad a la autopista. Muy cerca del Mall of America y del aeropuerto de Twin Cities.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 7843 | 334 m² | 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
7817-7845 S Portland Ave - Planta 1, módulo 7843
El espacio estará disponible el 1 de junio de 2024, cuando Pilgrim Cleaners deje vacante. El uso actual es de tintorería/lavandería automática. La propiedad se dedicaría al mismo uso. Además, otros usos pueden incluir comida, restaurante o servicio. Haga una consulta hoy mismo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 4,27 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VILLAGE SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Harbor Freight Tools
- Minorista
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- Jimmy Johns
- Minorista
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- Luro Boots
- Minorista
- -
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- Pilgrim Cleaners & Launderers
- Lavandería
- 45
- Regional
- Toppers Pizza
- Pizza
- 118
- Nacional
- Walgreen's
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Harbor Freight Tools | Minorista | - | - |
| Jimmy Johns | Minorista | - | - |
| Luro Boots | Minorista | - | - |
| Pilgrim Cleaners & Launderers | Lavandería | 45 | Regional |
| Toppers Pizza | Pizza | 118 | Nacional |
| Walgreen's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7817-7845 S PORTLAND AVE , BLOOMINGTON, MN 55420
| Espacio total disponible | 334 m² | Fachada | S Portland Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.654 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 2,45 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 1957 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | S Portland Ave |
| Superficie bruta alquilable | 5.654 m² |
| Superficie total del terreno | 2,45 ha |
| Año de construcción | 1957 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Village Square está ubicado en una densa área comercial y residencial de Bloomington, Minnesota, justo al lado de la autopista 494 en la autopista 494/American Boulevard y Portland Avenue. Los inquilinos actuales incluyen: Walgreen's, Harbor Freight, Pilgrim Cleaner's (que deja vacante el 31 de mayo de 2024), Jimmy John's, Toppers Pizza, El Guanaco Bakery & Cafe y Relaxing Healthy Center (spa/restaurante de salud). Busca a Luro Boots, con sede en Bloomington, que abrirá sus puertas en el primer trimestre de 2024. La propiedad tiene un excelente acceso, visibilidad y estacionamiento y está cerca del aeropuerto. La autopista 494 se realineará junto con una nueva rampa de entrada y salida en la autopista 494/Portland. La construcción comenzará a principios de 2024. Ubicado en la esquina sureste de Portland Avenue, Highway 494 y American Boulevard. El centro está ubicado justo al lado del Walmart de Bloomington y frente al centro comercial Town and Country. El tráfico combinado en American Boulevard y Portland Avenue es de más de 20 000 vehículos diarios. Más de 138 000 vehículos circulan en promedio por día en la autopista 494.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village Square | 7817-7845 S Portland Ave
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