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7810 Sears Blvd

Nave 929 m² 100 % Alquilado En venta Pensacola, FL 32514 1.056.379 € (1.137,08 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Almacén de oficinas de 10,000 pies cuadrados en un terreno zonificado de HC/LI de 1,44 AC con espacio para almacenamiento exterior o edificios adicionales. Ubicación céntrica en el Parque Industrial Sears, junto a Olive Rd. Actualmente está dividido en dos suites de 2,500 y 7,500 pies cuadrados respectivamente. Los arrendatarios tienen contratos de arrendamiento que vencen (Pensacola Battery Sales, 31 de octubre de 26, y ThyssenKrupp Elevator, 30 de junio de 25) y no tienen opción de prorrogarlos. El comprador puede utilizar el edificio para sus propios negocios cuando venzan los contratos de arrendamiento o negociar con los inquilinos existentes la posibilidad de continuar ocupándolo para invertir. El ingreso bruto actual es de 51.522,12 dólares anuales. La suite de 2.500 pies cuadrados tiene una puerta enrollable a nivel del suelo y una pequeña oficina. La suite de 7,500 pies cuadrados cuenta con 1,680 pies cuadrados de área de oficina/mostrador y 5,820 pies cuadrados de espacio de almacén/taller con servicio de nivel superior a través de dos puertas enrollables. Este espacio también cuenta con alimentación trifásica. Altura de alero de 14 a 16 pies. Llame a un agente para concertar una cita y hacer un recorrido, ya que los espacios están ocupados.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.056.379 €
Precio por m² 1.137,08 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,58 ha
Superficie bruta alquilable 929 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1982
Ratio de parking 0,14/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Señalización

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Pensacola Properties
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Pensacola Properties - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - B,C,D
  • 697 m²
  • Naves
  • -
  • Jun. 2025

Espacio de oficinas/almacenes de 7.500 pies cuadrados para alquilar con zonificación HC/LI en una ubicación central en el Parque Industrial Sears, junto a Olive Rd. Cuenta con 1680 pies cuadrados de área de oficinas/mostradores y 5,820 pies cuadrados de espacio de almacén/taller con servicio a nivel de nivel superior a través de dos puertas enrollables. Altura de alero de 14 a 16 pies. Este espacio también cuenta con alimentación trifásica. También está disponible un posible almacenamiento externo. Llame a un agente para concertar una cita y hacer un recorrido ya que los espacios están ocupados. El contrato de arrendamiento actual del inquilino vence el 30 de junio de 2015 sin opciones de prórroga.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - B,C,D 697 m² Naves - Jun. 2025

Pl. 1 - B,C,D

Tamaño
697 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Jun. 2025

Pl. 1 - B,C,D

Tamaño 697 m²
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Jun. 2025

Espacio de oficinas/almacenes de 7.500 pies cuadrados para alquilar con zonificación HC/LI en una ubicación central en el Parque Industrial Sears, junto a Olive Rd. Cuenta con 1680 pies cuadrados de área de oficinas/mostradores y 5,820 pies cuadrados de espacio de almacén/taller con servicio a nivel de nivel superior a través de dos puertas enrollables. Altura de alero de 14 a 16 pies. Este espacio también cuenta con alimentación trifásica. También está disponible un posible almacenamiento externo. Llame a un agente para concertar una cita y hacer un recorrido ya que los espacios están ocupados. El contrato de arrendamiento actual del inquilino vence el 30 de junio de 2015 sin opciones de prórroga.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
21-1S-30-2101-202-033
Evaluación del terreno
82.581 €
Evaluación de las mejoras
192.540 €
Evaluación total
275.121 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación ID-1
ID-1
  • ID del anuncio: 34755460

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7810 Sears Blvd, Pensacola, FL 32514

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