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781 Eighth Ave

Local 800 m² 100 % Alquilado En venta New York, NY 10036 Tasa de capitalización 4,50 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Douglas Elliman (DE) ha sido designado exclusivamente para comercializar la venta del 781 de la Octava Avenida, un edificio comercial de primer nivel ubicado en el corazón del centro de Manhattan, entre las calles 47 y 48. Esta es una oportunidad única en Times Square. El submercado disfruta de un importante tráfico peatonal diario y atrae a millones de espectadores, visitantes y turistas cada año. Rodeado de muchos nuevos complejos residenciales de lujo desarrollados durante la última década, y con más en camino, este vecindario está preparado para seguir siendo un destino imperdible a escala mundial.
781 Eighth Avenue ofrece una ubicación privilegiada para empresas de hostelería o venta minorista, con un excelente potencial de ingresos y una revalorización a largo plazo.
El edificio tiene aproximadamente 8,613 pies cuadrados distribuidos en cuatro pisos y un sótano. Es un edificio comercial en el sector inmobiliario más codiciado de la ciudad de Nueva York, por lo que es ideal para todo tipo de inversores.
Se encuentra cerca de Columbus Circle, la catedral de San Patricio, el Rockefeller Center, Central Park, el Radio City Music Hall, la terminal de la Autoridad Portuaria, la sede de las Naciones Unidas, la Grand Central Terminal, el edificio Chrysler, Metro-North Railroad y Whole Foods, entre muchos otros.
Las líneas de metro cercanas incluyen los trenes 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5 y 6, todos en un radio de varias cuadras.
No dude en ponerse en contacto conmigo si tiene alguna pregunta si está interesado. Tenga cuidado y no moleste a los inquilinos.
No dude en ponerse en contacto conmigo si tiene alguna pregunta si está interesado. Tenga cuidado y no moleste a los inquilinos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
800 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1920
Tasa de capitalización
4,50 %
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,95
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C6-4
Fachada
6 m en 8th Ave

AMENITIES

  • Línea de autobús
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Benihana
Starbucks
Olive Garden
Pret A Manger
TD Bank
The Food Emporium
Applebee's
Key Food
Equinox
Just Salad

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1038-0033
Evaluación del terreno
472.601 €
Evaluación de las mejoras
344.916 €
Evaluación total
817.517 €
  • ID del anuncio: 35011907

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 781 Eighth Ave, New York, NY 10036

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