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Westover Center 7804-7900 Olive Blvd
Locales 344 m² En alquiler University City, MO 63130
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Bajo nueva propiedad! Mejoras planificadas para 2024.
- Más de 21.000 VPD. en Olive Boulevard
- Únete a Dollar General, Subway y Boost Mobile
- ¡Centro comercial establecido en una floreciente ciudad universitaria!
- Señalización de monumentos y edificios disponible
- En camino de progreso: a menos de 1 milla de nuevos desarrollos, incluidos Costco, Olive Crossing, Aldi, Quiktrip, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 344 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 56.773 € /año 4.731 € /mes | Triple neto (NNN) |
7804-7888 Olive Blvd - Planta 1
El espacio es un antiguo espacio de restaurante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7804-7900 OLIVE BLVD , UNIVERSITY CITY, MO 63130
| Espacio total disponible | 344 m² | Fachada | 185,93 m activado Olive Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.917 m² |
| Parking | 366 Espacios | Superficie total del terreno | 2,09 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1990 |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 366 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 185,93 m activado Olive Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.917 m² |
| Superficie total del terreno | 2,09 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio final disponible en el Westover Center en University City, MO. El espacio de 6.600 pies cuadrados estaba ocupado anteriormente por una empresa de reparación de automóviles y se puede utilizar como 5 áreas de autoservicio o 10 áreas de servicio en total. La propiedad comparte el coarrendamiento con Dollar General y es la última vacante que queda dentro del centro comercial. El Westover Center ofrece una tarifa de estacionamiento de 6,26 metros cuadrados con letreros en edificios y monumentos a disposición de los inquilinos y cuenta con 492 pies de frente en Olive Boulevard con un área de vida útil de 21 000 pies. La propiedad tiene una ubicación ideal en Olive Boulevard, entre la I-170 y Hanley Road. En este tramo de Olive se están llevando a cabo importantes obras de construcción, entre las que se incluyen el recientemente terminado Costco Warehouse, así como Dierberg's Grocery, Chase Bank, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, First Watch y St. Louis Bread Co., todos ellos en construcción a menos de 1 milla del sitio.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westover Center | 7804-7900 Olive Blvd
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