7802-7806 Colonial Club Ct
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7802-7806 Colonial Club Ct
Edificio residencial 12 unidades 2.200.023 € (183.335 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,59 % Riverview, FL 33578
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 92% de las unidades completamente renovadas: electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y pisos de tablones de vinilo de lujo
- 100% ocupado a precios de arrendamiento inferiores a los del mercado
- Propiedad ubicada a 15 minutos del centro de Tampa
- Construcción de bloques de hormigón en 1982
- Potencial alcista significativo con un posible aumento del 12% en el ingreso bruto efectivo al final del primer año
- Oportunidad de convertirse al sistema de facturación de servicios públicos (RUBS) de Ratio para reducir drásticamente los gastos de agua y alcantarillado
RESUMEN EJECUTIVO
Activo multifamiliar de construcción en bloques de valor agregado ubicado en el corazón del submercado de Tampa, a 15 minutos del centro de la ciudad. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente por un grupo de propietarios activos. Las actualizaciones del sitio incluyen nuevos drenajes y canaletas, retenciones y jardinería, y el 92% de las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y lujosos pisos de tablones de vinilo. Oportunidad para que los nuevos propietarios aumenten sus ingresos brutos efectivos con gastos de capital mínimos. El memorando de oferta contiene información financiera y detalles de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.200.023 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 183.335 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tasa de capitalización | 5,59 % | Tamaño del edificio | 874 m² |
| N.º de unidades | 12 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1982/2021 |
| Precio | 2.200.023 € |
| Precio por unidad | 183.335 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,59 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 874 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1982/2021 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-17-30-20-2RP-000000-00010.2 | Evaluación de las mejoras | 289.915 € |
| Evaluación del terreno | 49.815 € | Evaluación total | 339.730 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-17-30-20-2RP-000000-00010.2
Evaluación del terreno
49.815 €
Evaluación de las mejoras
289.915 €
Evaluación total
339.730 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RMC-16 |
| RMC-16 |
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