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7800 Washington 7800 Washington Ave
Oficinas 263 m² En alquiler Houston, TX 77007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina de segunda generación con salas de conferencias y recepción abiertas
- Acceso inmediato a las tres autopistas principales: I-10, 1-610 y US-290
- Amplio aparcamiento gratuito en el establecimiento
- Ventanas sobredimensionadas de alto rendimiento y eficiencia energética que ofrecen mucha luz natural
- Ubicado en el floreciente corredor de la Avenida Washington conocido como el Distrito de Diseño de Houston
- La altura del techo es de 19 pies como mínimo
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 5,79 m
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 650 | 263 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 650
| Tamaño |
| 263 m² |
| Plazo |
| 10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 650
| Tamaño | 263 m² |
| Plazo | 10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Salas de conferencias
- Techos acabados: 5,79 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en el circuito 610 de Houston y justo al norte de la I-10, el 7800 Washington es un desarrollo único de uso mixto y reutilización adaptable en el corazón de Houston. El edificio, un almacén de 66 000 pies cuadrados de ladrillo rojo a la altura de un muelle, se construyó en 1960 y tiene una rica e histórica historia de albergar a algunos de los inquilinos industriales más destacados de Houston, como The Great Atlantic and Pacific Tea Company, Stewart & Stevenson y Brian Thomas Display and Packaging. El edificio está ocupado actualmente por Brian Thomas, que fue adquirido por Smurfit Kappa en 2014 y que abandonará el edificio en octubre de 2017. Luego, el proyecto se convertirá en un complejo de oficinas tipo loft con salas de exposición de muebles y un restaurante único dirigido por un chef. El 7800 Washington forma parte del próspero corredor de la avenida Washington de Houston, que se está convirtiendo rápidamente en un denso e impresionante barrio de uso mixto de Houston. Con restaurantes de primera categoría, complejos de apartamentos de gran altura recientemente desarrollados y una impresionante vida nocturna, la Avenida Washington representa un importante y creciente nodo urbano de Houston. Además, el proyecto está cerca de la nueva comunidad planificada de Hines en Somerset Green y del Centro de Diseño de Houston. El 7800 Washington también está muy bien ubicado, con acceso inmediato a importantes autopistas (I-10, I-610 W, I-610 N y US-290). Además, el establecimiento está bien comunicado con los dos aeropuertos de Houston, a 35 minutos del aeropuerto internacional Bush y a 25 minutos del aeropuerto Hobby. Además, el proyecto ofrece acceso rápido a varios de los barrios y distritos importantes de Houston
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- 4M Investments
- Finanzas y seguros
- 1st
- Frankel Building Group Studio
- Construcción
- 1st
- Häcker Kitchens
- Minorista
- 1st
- Levcor, Inc
- Inmobiliarias
- 1st
- Pomogranit + ADR
- Minorista
- 1st
- Portavino
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1st
- The Shops At Ladco
- Comerciante al por mayor
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE BUCLE NORTE OESTE
La zona de North Loop West está situada al noroeste del centro de Houston e incluye las comunidades de Heights y Garden Oaks/Oak Forest, que están experimentando una rápida gestación. Los edificios de oficinas más grandes se encuentran principalmente a lo largo de la carretera interestatal 610 North Loop, entre la autopista Northwest Freeway (U.S. 290) al oeste y North Shepherd Drive al este. Está a un corto trayecto en coche (menos de 15 minutos) del centro de Houston.
La zona cuenta con una variada base de inquilinos. Algunos de los mayores inquilinos son cPanel, Inc. (tecnología), Cigna (atención sanitaria), Weingarten Realty Investors (inmobiliaria), PFS Group (servicios financieros) y Boy Scouts of America (organización sin ánimo de lucro).
La oferta de oficinas en la zona es limitada y la nueva oferta es escasa. Esta parte de Houston sigue siendo una alternativa asequible a los nodos de oficinas cercanos, como Galleria, Uptown y el distrito central de negocios. El nodo ofrece un excelente acceso por autopista y la proximidad a algunos de los principales servicios culturales y de ocio de Houston, así como senderos para caminar y montar en bicicleta y parques.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Sasha Levine, Executive Vice President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LEVCOR, INC
Elaborado por
7800 Washington | 7800 Washington Ave
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