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7800 Grand Blvd
Terreno 32,37 ha En venta 1.346.856 € Hobart, IN 46342
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena ubicación, a solo 1/4 de milla al norte de la autopista estadounidense 30 con frente a Grand Blvd
- Topografía ondulada con 1/4 de milla de frente a la carretera y 1/2 milla de profundidad
- Los servicios públicos están en Grand Blvd
- El propietario se encargará de dividir la propiedad, ya que los 20 acres frontales (+/-) serían ideales para uso comercial
- El crecimiento continúa en el área inmediata con la expansión de Albanese Candy Factory
- Los impuestos actuales son de poco más de 23 dólares por acre o 1.847,20 dólares a pagar en 2021 por los 80 acres.
RESUMEN EJECUTIVO
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.346.856 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 32,37 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.346.856 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 32,37 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.346.856 € | Tamaño de la parcela | 32,37 ha |
| Precio por ha | 41.601,92 € |
| Precio | 1.346.856 € |
| Precio por ha | 41.601,92 € |
| Tamaño de la parcela | 32,37 ha |
PRECIO REDUCIDO: Parcela rectangular con 1320 pies de frente y 2640 pies de profundidad. Área privilegiada para desarrollar, históricamente ha sido propiedad agrícola. El propietario considerará la posibilidad de dividir la propiedad con frente a Grand Blvd, un posible desarrollo comercial sujeto a rezonificación.
DESCRIPCIÓN
La propiedad en cuestión es de forma rectangular con 1/4 de milla de frente en Grand Blvd y 1/2 milla de profundidad. La propiedad está ubicada a 1/4 de milla al norte de la autopista US 30 y ofrece un acceso rápido y conveniente desde muchas direcciones para llegar a los condados de Lake y Porter. Los centros médicos están al otro lado de Grand Blvd, en el lado este, y los servicios públicos, a lo largo de Grand Blvd. Será necesario rezonificar la propiedad, ya que actualmente es R-2. Los bajos impuestos de 1.847,20 dólares que se pagan en 2020 equivalen a poco más de 23 dólares por acre al año.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 45-13-19-201-001.000-046 | Evaluación de las mejoras | 2.886 € |
| Evaluación del terreno | 134.397 € | Evaluación total | 137.283 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-2 |
| R-2 |
Elaborado por
7800 Grand Blvd
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