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780 W Highway 152

Flex 1.134 m² 2 % Alquilado En venta Mustang, OK 73064 2.405.100 € (2.120 €/m²) Tasa de capitalización 4,53 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este es un edificio comercial/minorista dividido y totalmente arrendado.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	11.727 €	10,34 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	11.727 €	10,34 €
Impuestos	1.197 €	1,06 €
Gastos de explotación	1.525 €	1,34 €
Gastos totales	2.723 €	2,40 €
Ingresos netos de explotación	9.004 €	7,94 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	11.727 €
Anual por m²	10,34 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	11.727 €
Anual por m²	10,34 €

Impuestos
Anual	1.197 €
Anual por m²	1,06 €

Gastos de explotación
Anual	1.525 €
Anual por m²	1,34 €

Gastos totales
Anual	2.723 €
Anual por m²	2,40 €

Ingresos netos de explotación
Anual	9.004 €
Anual por m²	7,94 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.405.100 €	Superficie bruta alquilable	1.134 m²
Precio por m²	2.120 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	2018
Tasa de capitalización	4,53 %	Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Tipo de inmueble	Flex Local - Concesionarios de automóviles Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes	Altura interior del techo	6,71 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Tamaño de la parcela	0,47 ha

Precio	2.405.100 €
Precio por m²	2.120 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	4,53 %
Tipo de inmueble	Flex Local - Concesionarios de automóviles Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,47 ha
Superficie bruta alquilable	1.134 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2018
Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Sistema de seguridad

Espacio de almacenamiento

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Electricidad

PRINCIPALES INQUILINOS

Classic 405 Motors
Minorista
798 m²
-
Bruto modificado
Dic. 2021

Reliance General Contractors
Construcción
105 m²
-
Bruto modificado
Ago. 2022

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Classic 405 Motors	Minorista	798 m²	-	Bruto modificado	Dic. 2021
Reliance General Contractors	Construcción	105 m²	-	Bruto modificado	Ago. 2022

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	090110081	Evaluación total	172.824 € (2024)
Evaluación del terreno	28.918 € (2024)	Impuestos anuales	1.197 € (1,06 €/m²)
Evaluación de las mejoras	143.906 € (2024)	Año fiscal	2020