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780 US Highway 31 N
Locales 763 m² En alquiler Greenwood, IN 46142
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante de segunda generación
- Carril de giro exclusivo
- Señalización de pilones
- Junto al centro comercial Greenwood Park
- FF&E negociable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 763 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• NO MOLESTAR AL INQUILINO• 8,217 pies cuadrados de espacio para restaurantes disponibles para alquilar en el corazón del corredor comercial de Greenwood. El establecimiento está ubicado a lo largo de la conocida calle comercial US-31, justo al sur de Fry Road y frente al Greendale Centre, sede de Panera Bread, DSW, Reis Nichols, Lane Bryant, Beauty Brands, The Flying Cupcake, Motherhood Maternity y Hallmark. Las tiendas nacionales circundantes incluyen The Vitamin Shoppe, Starbucks, Chick-Fil-A, Kohl's, Sun Tan City y más. El sitio está ubicado aproximadamente a 0.3 millas al sur del centro comercial Greenwood Park, el segundo centro comercial cerrado más grande del estado. Cuenta con más de un millón de pies cuadrados de tiendas y restaurantes de alto perfil. Entre los principales inquilinos se encuentran: Dick's Sporting Goods, JCPenney, Macy's, Sears y Von Maur. La US Hwy 31 es el corredor comercial más grande y el suburbio más poblado de la parte sur del área metropolitana de Indianápolis. El condado de Johnson es uno de los cinco condados de más rápido crecimiento de Indiana. ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Junto al centro comercial Greenwood Park • Restaurante de segunda generación • Señalización de pilones • Carril de giro exclusivo • FF&E negociable
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Restaurante de segunda generación
- FF&E negociable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 780 US HIGHWAY 31 N , GREENWOOD, IN 46142
| Espacio total disponible | 763 m² | Superficie bruta alquilable | 763 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 763 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 763 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 1,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• NO MOLESTAR AL INQUILINO• 8,217 pies cuadrados de espacio para restaurantes disponibles para alquilar en el corazón del corredor comercial de Greenwood. El establecimiento está ubicado a lo largo de la conocida calle comercial US-31, justo al sur de Fry Road y frente al Greendale Centre, sede de Panera Bread, DSW, Reis Nichols, Lane Bryant, Beauty Brands, The Flying Cupcake, Motherhood Maternity y Hallmark. Las tiendas nacionales circundantes incluyen The Vitamin Shoppe, Starbucks, Chick-Fil-A, Kohl's, Sun Tan City y más. El sitio está ubicado aproximadamente a 0.3 millas al sur del centro comercial Greenwood Park, el segundo centro comercial cerrado más grande del estado. Cuenta con más de un millón de pies cuadrados de tiendas y restaurantes de alto perfil. Entre los principales inquilinos se encuentran: Dick's Sporting Goods, JCPenney, Macy's, Sears y Von Maur. La US Hwy 31 es el corredor comercial más grande y el suburbio más poblado de la parte sur del área metropolitana de Indianápolis. El condado de Johnson es uno de los cinco condados de más rápido crecimiento de Indiana. ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Junto al centro comercial Greenwood Park • Restaurante de segunda generación • Señalización de pilones • Carril de giro exclusivo • FF&E negociable
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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780 US Highway 31 N
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