Sharlotte Apartments 780 Earlham St

Nos complace presentar Sharlotte Apartments, un complejo de apartamentos de 16 unidades en Pasadena, CA. Esta propiedad cuenta con una excelente combinación de unidades que consta en su mayoría de unidades de 2 dormitorios y 2 baños con balcónes/patios, entrada cerrada, estacionamiento cubierto, medidores individuales de gas y electricidad y una espectacular piscina. El edificio ha sido objeto de varias mejoras exteriores, como la modernización de pisos blandos, balcones y terrazas reforzados, ventanas completamente nuevas, paneles eléctricos nuevos y un techo nuevo (2021). Los interiores han sido renovados con buen gusto con encimeras de granito, gabinetes nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación LED empotrada, pisos de madera laminada o alfombras nuevas y baños mejorados. Este activo multigeneracional se ha mantenido meticulosamente durante toda su propiedad y está en el mercado por primera vez en 48 años. Con unos alquileres fijos elevados, la propiedad genera una tasa de capitalización actual del 5,7%, un 7,1% con respecto a los alquileres del mercado, lo que supone para un inversor un aumento de aproximadamente un 20% en los ingresos por alquiler. Este activo excepcional es ideal para los inversores que buscan un activo llave en mano bien mantenido y bien ubicado, con potencial alcista y sin mantenimiento diferenciado.