The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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The Hamilton 780-790 Hamilton St
Edificio residencial 40 unidades 11.971.644 € (299.291 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,56 % Costa Mesa, CA 92627
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente, el listado de apartamentos más grande de Costa Mesa
- Ubicado en una zona de oportunidad
- La combinación de unidades incluye planos de planta tipo estudio, de una y dos habitaciones
- Oportunidad de valor agregado: aumente los ingresos brutos al convertir los garajes en (4) unidades de vivienda accesorias (ADU)
- (6) Edificios ubicados en ± 59.182 pies cuadrados (± 1.29 acres) de terreno
- Las comodidades del complejo incluyen (2) piscinas, instalaciones de lavandería, comunidad cerrada y amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una zona de oportunidades en la ciudad de Costa Mesa, The Hamilton es una oportunidad multifamiliar de 40 unidades. La propiedad única se extiende sobre aproximadamente 1 acre de terreno y tiene la ventaja de haber completado las renovaciones en los interiores de las unidades y la opción de agregar ADU.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.971.644 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 299.291 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tasa de capitalización | 4,56 % | Tamaño del edificio | 2.492 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.11 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 40 | Año de construcción/renovación | 1965/2004 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 11.971.644 € |
| Precio por unidad | 299.291 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,56 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.11 |
| N.º de unidades | 40 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tamaño del edificio | 2.492 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1965/2004 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Dormitorios con cerradura individual
- Baño privado
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | 1.855 € | 66 |
| 2+1 | 4 | 2.229 € | 92 |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 422-461-06 | Evaluación de las mejoras | 1.764.161 € |
| Evaluación del terreno | 5.212.300 € | Evaluación total | 6.976.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
422-461-06
Evaluación del terreno
5.212.300 €
Evaluación de las mejoras
1.764.161 €
Evaluación total
6.976.461 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, Costa Mesa |
| R3, Costa Mesa |
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Elaborado por
The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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