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78 W Ray Rd
Oficina/Local 46 – 845 m² En alquiler Chandler, AZ 85225
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Aspectos destacados
- ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO
- CENTRO DE CHANDLER
- ZONIFICACIÓN C-3
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 46 – 845 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 212.099 € /año 17.675 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Ubicado en la vibrante ciudad de Chandler, Arizona, el área que rodea la propiedad ofrece una próspera comunidad empresarial y una variedad de comodidades diseñadas para lograr un equilibrio ideal entre la vida laboral y personal. Situada cerca de la bulliciosa intersección de W Ray Rd y Arizona Ave, los inquilinos pueden acceder fácilmente a una variedad de opciones gastronómicas, tiendas minoristas y lugares de entretenimiento. La ubicación también brinda un cómodo acceso a las principales rutas de transporte, lo que facilita los desplazamientos. Las atracciones cercanas, como el Chandler Fashion Center y el Chandler Center for the Arts, ofrecen una variedad de actividades para que los inquilinos disfruten después del horario laboral. Con su entorno dinámico y su accesibilidad, el área es perfecta para las empresas que buscan una ubicación privilegiada para sus oficinas en Chandler.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 2 - 73 Personas
- MÚLTIPLES SUITES Y EDIFICIOS
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 78 W Ray Rd , Chandler, AZ 85225
| Espacio total disponible | 845 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² | Año de construcción | 1967 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Espacio total disponible | 845 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos 78 W Ray Rd, una propiedad comercial de primer nivel en alquiler en Chandler, AZ. Este espacio moderno y bien mantenido ofrece un interior espacioso con abundante luz natural y opciones de diseño versátiles, perfecto para uso minorista, de oficina o de sala de exposición. La propiedad cuenta con un cómodo estacionamiento, excelente visibilidad desde la calle y fácil acceso para clientes y empleados. Con su ubicación estratégica y su fuerte atractivo exterior, 78 W Ray Rd presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación vibrante y de alto tráfico en el corazón de Chandler. No pierda la oportunidad de mejorar su negocio en este espacio dinámico y codiciado.
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
78 W Ray Rd
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