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Totally Tubular 78-88 Bayville Ave
Locales 121 m² En alquiler Bayville, NY 11709
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Ubicación privilegiada en una esquina altamente visible de North Shore.
- Ubicación establecida, ¡lista para operar de inmediato!
- Todos los permisos están en vigor para restaurante de servicio rápido con ventilación y totalmente incorporado.
- ¡Se necesita un socio inmediato para ejecutar las operaciones y fusionar su propia marca con nosotros!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 37.754 € /año 3.146 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Ofrecemos una gran oportunidad de asociación para que un chef o profesional de moda opere nuestra sucursal de Bayville, con altas ganancias y fácil de operar.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 78-88 BAYVILLE AVE , BAYVILLE, NY 11709
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 701 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1887 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 701 m² |
| Año de construcción | 1887 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Totally Tubular, una cadena de restaurantes de servicio rápido bien establecida, busca un operador asociado gerente inmediato para nuestra sucursal de North Shore Long Island. Totally Tubular es una cadena de salchichas y hamburguesas con sede en Oklahoma. Nuestra sucursal de Bayville se encuentra en la codiciada costa norte de Long Island, rodeada de casas multimillonarias y clientes famosos. Trate directamente con el propietario de la empresa, con unos gastos operativos y de alquiler bajos y razonables. Se permite el acceso a un restaurante totalmente equipado con equipo nuevo, campana de ventilación con tuberías nuevas y electricidad mejorada. No es necesario comprar equipos, construir o construir ni solicitar permisos, ya hemos hecho todo el trabajo duro y las renovaciones. El propietario de la empresa buscará un socio confiable para administrar y supervisar las operaciones de la sucursal de Bayville a cambio de fusionarse con su propia marca de menús. También está disponible una oferta de paquete para 2 ubicaciones.
- Restaurante
- Intersección señalizada
Elaborado por
Totally Tubular
Totally Tubular | 78-88 Bayville Ave
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