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The Shoppes at MICC 7780-7800 NW 25th St
Locales 246 m² En alquiler Miami, FL 33122
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Aspectos destacados
- Ubicado justo al lado de la SR-826 y la calle 25 NW en Doral, Florida
- La propiedad tiene una de las ubicaciones más visibles, justo por encima de la SR-826, con más de 300 plazas de aparcamiento.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 246 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
7780 NW 25th St - 1.ª planta
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Inquilino
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- 20.660
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Starbucks | Café | 20.660 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7780-7800 NW 25th St , Miami, FL 33122
| Espacio total disponible | 246 m² | Superficie bruta alquilable | 5.979 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,24 ha |
| Parking | 326 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 246 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 326 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 5.979 m² |
| Superficie total del terreno | 2,24 ha |
| Año de construcción | 2002 |
Acerca del inmueble
The Shoppes at MICC es un centro comercial minorista de una sola planta construido en 2002. La propiedad tiene un total de aproximadamente 55.740 pies cuadrados, con una parcela adicional de Starbucks de más de 1.816 pies cuadrados. El centro comercial ha sido arrendado a una mezcla de inquilinos nacionales y locales con un amplio historial de operaciones en la propiedad. The Shoppes at MLCC está ubicado en Doral, Florida, parte del área de Miami West, a solo minutos del aeropuerto internacional de MIA.
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The Shoppes at MICC | 7780-7800 NW 25th St
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