Coral Academy of Science Las Vegas 7777 Eastgate Rd

Descripción general de la inversión:
Hiltz Commercial Group se complace en presentar una oportunidad de inversión excepcional en 7777 Eastgate Rd, Henderson, Nevada. Esta propiedad está actualmente arrendada a Coral Academy of Science Las Vegas, una reconocida escuela autónoma con una fuerte presencia en el área de Las Vegas y Reno. La propiedad ofrece un flujo de ingresos estable y confiable, lo que la convierte en una inversión atractiva para quienes buscan rentabilidades a largo plazo.
Datos financieros destacados: Ingresos netos de explotación (NOI): 722.646 dólares anuales Estructura del arrendamiento: triple neto (NNN) Plazo del arrendamiento: Plazo restante de aproximadamente 4,37 años, que vence el 30 de junio de 2028 Opciones de renovación: dos opciones de 10 años, que ofrecen la posibilidad de prolongar el arrendamiento
Perfil del inquilino:
Coral Academy of Science Las Vegas es una escuela autónoma acreditada conocida por su enfoque en la educación STEM. La escuela ha recibido elogios por sus logros académicos y opera varios campus en la región. El éxito y la expansión de Coral Academy indican un inquilino estable y comprometido para esta propiedad de inversión.
Aspectos destacados de la ubicación:
La propiedad está situada en Henderson, Nevada, una de las ciudades de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. La zona es conocida por su alta calidad de vida, sus excelentes escuelas y su sólido crecimiento económico, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para los residentes como para las empresas.
Aspectos destacados de la inversión: flujo de ingresos seguro por parte de una institución educativa acreditada y en expansión La estructura de arrendamiento triple neto proporciona una inversión de bajo mantenimiento Ubicación estratégica en un área atractiva y de rápido crecimiento Oportunidad de invertir en un sector educativo resiliente y en crecimiento
Para obtener más información y explorar esta oportunidad de inversión, póngase en contacto con Hiltz Commercial Group. Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en un activo estable que genere ingresos con un inquilino acreditado en la próspera ciudad de Henderson, Nevada.