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Miami Merchandise Mart 777 NW 72nd Ave
Oficinas 57 – 252 m² En alquiler Miami, FL 33126
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ASPECTOS DESTACADOS
- LA PROXIMIDAD AL PATIO DE COMIDAS PRINCIPAL ASEGURA EL TRÁFICO PEATONAL ACTIVO.
- JUNTO AL CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL DOUBLE TREE. GENERA CONSTANTEMENTE ACTIVIDAD TANTO MINORISTA COMO MAYORISTA.
- MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI QUE ATIENDE AL MERCADO DE EXPORTACIÓN.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1001 | 77 m² | Negociable | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 22.348 € /año 1.862 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1002 | 60 m² | Negociable | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 17.346 € /año 1.445 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1003 | 57 m² | Negociable | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 16.566 € /año 1.380 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1004 | 57 m² | Negociable | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 16.566 € /año 1.380 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1001
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 1002
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 1003
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 1004
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 777 NW 72ND AVE , MIAMI, FL 33126
| Espacio total disponible | 252 m² | Superficie bruta alquilable | 32.516 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 252 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 32.516 m² |
| Año de construcción | 1976 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SALA DE EXPOSICIÓN MINORISTA, MAYORISTA Y DE EXPORTACIÓN RECIENTEMENTE RENOVADA PARA ALQUILAR EN EL FAMOSO MERCADO INTERNACIONAL DE MERCANCÍAS DE MIAMI, JUNTO AL DOUBLE TREE HOTEL/CONVENTION CTR. A POCOS MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI, PUERTA DE ENTRADA A AMÉRICA CENTRAL Y DEL SUR Y LAS ISLAS DEL CARIBE. CUATRO SALAS DE EXPOSICIÓN CONTIGUAS CON UN TOTAL DE 2708 PIES CUADRADOS. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUYE AGUA Y ELECTRICIDAD. UBICACIÓN IDEAL. A POCA DISTANCIA DE LOS MUELLES DE CARGA Y MUY CERCA DEL PATIO DE COMIDAS PRINCIPAL, ASEGURA EL TRÁFICO PEATONAL ACTIVO. ABIERTO AL PÚBLICO DE 10:00 A.M. A 6:00 P.M., DE LUNES A SÁBADO LOS PROPIETARIOS TIENEN ACCESO LAS 24 HORAS DEL DÍA. TAMBIÉN EN ALQUILER. LAS CONSULTAS SON BIENVENIDAS.
- Property manager en el lugar
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Miami Merchandise Mart | 777 NW 72nd Ave
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