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777 6th St NW
Oficinas 218 – 7.779 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20001
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio cuenta con una espaciosa terraza cubierta en la azotea, que ofrece impresionantes vistas y un espacio perfecto para la relajación y las reuniones sociales.
- La propiedad incluye una sala de bicicletas totalmente equipada, que ofrece un almacenamiento cómodo y seguro para bicicletas.
- Hay disponible un gimnasio de última generación, equipado con los últimos equipos de entrenamiento para satisfacer todas las necesidades de acondicionamiento físico.
- El edificio cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad y el diseño ambientalmente responsable.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
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¡Próximamente habrá una suite grande y nueva con todas las comodidades del ayuntamiento en el mismo piso!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
¡Próximamente habrá una nueva suite con todas las comodidades del ayuntamiento en el mismo piso!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
¡Se ha entregado una nueva suite de especificaciones! Acceso directo al ascensor, dos salas de conferencias y 11 oficinas con ventanas a lo largo de la calle Sixth Street, en la parte delantera del edificio. Espacio para 25 a 30 estaciones de trabajo, despensa abierta para la colaboración y cuatro oficinas interiores. Acabados de alta gama en todas partes. Posible descomponerse en aproximadamente 3,000 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,57 m
- Cocina
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
Ventana de oficina en esquina que da a las calles H y 6. Diseño intensivo de oficinas (16) con área abierta disponible junto con espacio de cocina y recepción. Espacio de segunda generación disponible el 1 de enero de 2025.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Suite con especificaciones completamente amueblada con vistas a la calle H. Dos oficinas con ventanas y 12 estaciones de trabajo. Despensa de alta gama y sala de conferencias para 12 personas. Recién entregado y listo para mudarse.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Despacho de abogados
Planta superior disponible, vidrio en los cuatro lados. Propiedad libre de deudas. Gran luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.504 m² del espacio adyacente
Planta superior disponible, vidrio en los cuatro lados. Propiedad libre de deudas. Gran luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.504 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 2,59 - 2,69 m
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 200A | 569 m² | Negociable | 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 328.830 € /año 27.402 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 90 días |
| Planta 2, módulo 200B | 218 m² | Negociable | 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 126.204 € /año 10.517 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 90 días |
| Planta 5, módulo 500 | 232 – 764 m² | 3-10 Años | 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 441.930 € /año 36.828 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 5, módulo 510 | 737 m² | Negociable | 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 426.195 € /año 35.516 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 01/01/2026 |
| Planta 6, módulo 620 | 228 m² | 3-10 Años | 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 131.682 € /año 10.974 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 8, módulo 800 | 1.759 m² | Negociable | 598,71 € /m²/año 49,89 € /m²/mes 1.052.980 € /año 87.748 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/12/2025 |
| Planta 10, módulo 1000 | 465 – 1.752 m² | 5-10 Años | 609,03 € /m²/año 50,75 € /m²/mes 1.066.948 € /año 88.912 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 11, módulo 1100 | 465 – 1.752 m² | 5-10 Años | 609,03 € /m²/año 50,75 € /m²/mes 1.066.948 € /año 88.912 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 2, módulo 200A
| Tamaño |
| 569 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 328.830 € /año 27.402 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 2, módulo 200B
| Tamaño |
| 218 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 126.204 € /año 10.517 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 232 – 764 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 441.930 € /año 36.828 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 510
| Tamaño |
| 737 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 426.195 € /año 35.516 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta 6, módulo 620
| Tamaño |
| 228 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 578,07 € /m²/año 48,17 € /m²/mes 131.682 € /año 10.974 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 8, módulo 800
| Tamaño |
| 1.759 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 598,71 € /m²/año 49,89 € /m²/mes 1.052.980 € /año 87.748 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño |
| 465 – 1.752 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 609,03 € /m²/año 50,75 € /m²/mes 1.066.948 € /año 88.912 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño |
| 465 – 1.752 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 609,03 € /m²/año 50,75 € /m²/mes 1.066.948 € /año 88.912 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200A
| Tamaño | 569 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 578,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 90 días |
¡Próximamente habrá una suite grande y nueva con todas las comodidades del ayuntamiento en el mismo piso!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 200B
| Tamaño | 218 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 578,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 90 días |
¡Próximamente habrá una nueva suite con todas las comodidades del ayuntamiento en el mismo piso!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 232 – 764 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 578,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
¡Se ha entregado una nueva suite de especificaciones! Acceso directo al ascensor, dos salas de conferencias y 11 oficinas con ventanas a lo largo de la calle Sixth Street, en la parte delantera del edificio. Espacio para 25 a 30 estaciones de trabajo, despensa abierta para la colaboración y cuatro oficinas interiores. Acabados de alta gama en todas partes. Posible descomponerse en aproximadamente 3,000 pies cuadrados. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Acceso con ascensores
Planta 5, módulo 510
| Tamaño | 737 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 578,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ventana de oficina en esquina que da a las calles H y 6. Diseño intensivo de oficinas (16) con área abierta disponible junto con espacio de cocina y recepción. Espacio de segunda generación disponible el 1 de enero de 2025.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 6, módulo 620
| Tamaño | 228 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 578,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite con especificaciones completamente amueblada con vistas a la calle H. Dos oficinas con ventanas y 12 estaciones de trabajo. Despensa de alta gama y sala de conferencias para 12 personas. Recién entregado y listo para mudarse.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 8, módulo 800
| Tamaño | 1.759 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 598,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño | 465 – 1.752 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 609,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Planta superior disponible, vidrio en los cuatro lados. Propiedad libre de deudas. Gran luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.504 m² del espacio adyacente
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño | 465 – 1.752 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 609,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Planta superior disponible, vidrio en los cuatro lados. Propiedad libre de deudas. Gran luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,59 - 2,69 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.504 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada e independiente en esquina, que ofrece una visibilidad excepcional y una ventaja arquitectónica única con ventanas en los cuatro lados. La amplia fachada de vidrio permite una abundante luz natural, creando un ambiente abierto y aireado en todo el espacio. Además, el edificio cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad y el diseño responsable con el medio ambiente, lo que lo convierte en una opción ideal para los inquilinos que buscan una estética moderna y características respetuosas con el medio ambiente.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Gimnasio
- Metro
- Restaurante
- Con etiqueta Energy Star
- Terraza en el techo
- Almacenamiento de bicicletas
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
777 6th St NW
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