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O'REILLY AUTO PARTS 7767 Great Trinity Forest Way
Local 671 m² En venta Dallas, TX 75217 901.783 € (1.343 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terrenos poco comunes: O'Reilly opera bajo un arrendamiento absoluto de terrenos de NNN sin responsabilidades del propietario. La mayoría de las piezas de automóvil de O'Reilly cuentan con un NN
- Alquileres por debajo del mercado: O'Reilly Auto Parts paga actualmente un tercio del alquiler del mercado. O'Reilly paga 6,54 USD/S en comparación con los alquileres actuales del mercado, que son de ±19 dólares/S
- Excelente visibilidad: O'Reilly Auto Parts se beneficia de ver ± 25 000 vehículos por día y se encuentra a ¼ de milla de la rampa de entrada y salida que conduce a la US-175.
- Ubicación con mejor desempeño: Según Placer.ai, esta sucursal de O'Reilly se ubica como la tienda #1 de 44 ubicaciones en Dallas, TX, y se encuentra entre el 5% más rico
- Programa de aumentos: El arrendamiento exige aumentos del 8% a partir de cada uno de los tres períodos de opción de 5 años.
- Área circundante densamente poblada: La población de 5 millas cuenta con más de 196,000 residentes que representan más de 56,000 hogares.
RESUMEN EJECUTIVO
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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O'Reilly Automotive tiene la intención de ser el proveedor dominante de autopartes en sus áreas de mercado al ofrecer a sus clientes minoristas, instaladores profesionales y operarios la mejor combinación de precio y calidad con el nivel de servicio más alto posible. Para cumplir esta misión, O'Reilly proporcionará un plan de beneficios y compensaciones que atraerá y mantendrá al tipo de personas que permitirán a la empresa alcanzar sus objetivos de crecimiento y éxito.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 815.708 € | |
| Evaluación del terreno | 416.797 € | Evaluación total | 1.232.505 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
O'REILLY AUTO PARTS | 7767 Great Trinity Forest Way
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