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7765 SW 87th Ave
Clínicas 239 m² 1.667.532 € En venta Miami, FL 33173
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio de consultorio médico impecable y en pleno funcionamiento en Galloway Professional Park
- Características: 7 salas de examen, 1 sala de operaciones, 2 oficinas privadas (una con balcón), sala de espera de gran tamaño, área de recepción, sala de médicos
- Ideal para propietario-usuario o inversor: el inquilino está dispuesto a mudarse o permanecer en el lugar
- Unidad Prime en esquina en el segundo piso: a unos pasos de la entrada de la autopista y a 12 cuadras del Baptist Hospital
- Estacionamiento: 1 espacio cubierto asignado + 9 espacios designados
RESUMEN EJECUTIVO
**ATENCIÓN A LOS PROFESIONALES MÉDICOS QUE BUSCAN UNA NUEVA UBICACIÓN** Condominio de consultorio médico impecable y en pleno funcionamiento en Galloway Professional Park. Esta excelente unidad en esquina en el segundo piso, a pocos pasos de las rampas de la autopista y a 12 cuadras del Baptist Hospital, cuenta con 7 salas de examen, una sala de operaciones, una oficina privada con balcón, una gran sala de espera, 2 salas de programación, áreas de recepción/administración, un salón médico y entradas públicas y privadas. La propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado y un amplio estacionamiento abierto para los pacientes y el personal. Ideal para un propietario-usuario o inversor (el inquilino está dispuesto a quedarse). No se pierda esta oportunidad excepcional. Póngase en contacto con el agente de venta para conocer el plano de planta y las presentaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.667.532 € | Plantas | 1 |
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Tamaño de planta tipo | 241 m² |
| N.º de unidades | 1 | Año de construcción | 1995 |
| Tamaño total del edificio | 241 m² | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Clase de edificio | A |
| Precio | 1.667.532 € |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 241 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 241 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 1,1 ha |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 212-A
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Tasa de capitalización | 5,00% |
| Precio | 1.667.532 € | Ingresos netos de explotación | 83.376,58 € |
| Precio por m² | 6.984,11 € | N.º de plazas de parking | 10 |
| Uso del condominio | Clínicas | Referencia catastral/ID de parcela | 30-4034-042-0180 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| Precio | 1.667.532 € |
| Precio por m² | 6.984,11 € |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,00% |
| Ingresos netos de explotación | 83.376,58 € |
| N.º de plazas de parking | 10 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 30-4034-042-0180 |
DESCRIPCIÓN
**ATENCIÓN A LOS PROFESIONALES MÉDICOS QUE BUSCAN UNA NUEVA UBICACIÓN** Condominio de consultorio médico impecable y en pleno funcionamiento en Galloway Professional Park. Esta excelente unidad en esquina en el segundo piso, a pocos pasos de las rampas de la autopista y a 12 cuadras del Baptist Hospital, cuenta con 7 salas de examen, una sala de operaciones, una oficina privada con balcón, una gran sala de espera, 2 salas de programación, áreas de recepción/administración, un salón médico y entradas públicas y privadas. La propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado y un amplio estacionamiento abierto para los pacientes y el personal. Ideal para un propietario-usuario o inversor (el inquilino está dispuesto a quedarse). No se pierda esta oportunidad excepcional. Póngase en contacto con el agente de venta para conocer el plano de planta y las presentaciones.
NOTAS DE VENTA
Ideal para profesionales médicos que buscan una nueva ubicación o inversores, ya que el inquilino está dispuesto a quedarse. Fecha flexible de cierre y mudanza, según sea necesario.
+19 Más
Consult Room 01 -CAP19040
Consult Room 02 -CAP19031
Op Room 01 -CAP19076
Op Room 02 - 01 -CAP19118
Op Room 02 - 02 -CAP19121
Op Room 03 -CAP19202
Main Office 01 -CAP19239
Main Office 02 -CAP19242
Consult Office 01 - 02 -CAP19052
Consult Office 01 -CAP19046
Bathroom -CAP19103
Central Office 02 -CAP19175
Consult Hallway 02 -CAP19073
Central Office -CAP19163
Main Office Bathroom -CAP19272
Consult Entrance -CAP18995
Consult Hallway 01 -CAP19061
Consult room Entrance -CAP19025
Nurses Station 02 -CAP19115
Office 01 - 02 -CAP19001
Office 01 - 03 -CAP19007
Op Room 01 - 02 -CAP19085
Op Room 02 Office and Lab -CAP19127
Reception area -CAP19154
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Dr. Marcos Szomstein (colon & rectal surgeon) |
241 m²
|
marzo 2025
|
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Recepción
- Calefacción central
- Instalaciones de baño comunes
- Techos altos
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Lista para usar
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RU-5A (Oficina comercial/consultorio médico) |
| RU-5A (Oficina comercial/consultorio médico) |
Elaborado por
7765 SW 87th Ave
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