Teco Industrial Center | 7760 Teco Avenue
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Teco Industrial Center 7760 Teco Avenue
Nave 4.167 m² En venta Las Vegas, NV 89113
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente de ±44,853* pies cuadrados (con entrepiso opcional)
- (4) puertas de muelle, (2) puertas de pendiente
- 1.600 A, 277/480 V, alimentación trifásica
- Altura libre de 26 pies
- Sistema de rociadores ESFR
- 70 puestos de estacionamiento de automóviles
RESUMEN EJECUTIVO
EDIFICIO COMPLETO! | Nuevo proyecto en el suroeste
El Teco Industrial Center es un edificio independiente de aproximadamente 44.853 pies cuadrados que se entregará en condiciones de carcasa, con entrepiso opcional de ± 1.523 pies cuadrados en el segundo piso*, 26 pies de altura libre, (4) puertas de muelle, (2) puertas niveladas, sistema de rociadores ESFR, luces LED en el almacén, 1600 A, 277/480 V, alimentación trifásica y 70 puestos de estacionamiento para automóviles. El edificio está aprobado para refrigeradores EVAP o HVAC en el almacén.
Convenientemente ubicado en el submercado de Southwest, con conectividad a la I-215 a través de Sunset Rd. Intercambio.
Muy cerca de una gran cantidad de servicios.
Jurisdicción del condado de Clark.
Zonificación actual: M-D
El Teco Industrial Center es un edificio independiente de aproximadamente 44.853 pies cuadrados que se entregará en condiciones de carcasa, con entrepiso opcional de ± 1.523 pies cuadrados en el segundo piso*, 26 pies de altura libre, (4) puertas de muelle, (2) puertas niveladas, sistema de rociadores ESFR, luces LED en el almacén, 1600 A, 277/480 V, alimentación trifásica y 70 puestos de estacionamiento para automóviles. El edificio está aprobado para refrigeradores EVAP o HVAC en el almacén.
Convenientemente ubicado en el submercado de Southwest, con conectividad a la I-215 a través de Sunset Rd. Intercambio.
Muy cerca de una gran cantidad de servicios.
Jurisdicción del condado de Clark.
Zonificación actual: M-D
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 7,92 m |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 4.167 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.167 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,92 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 163-34-410-011 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 397.081 € | Evaluación total | 397.081 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
163-34-410-011
Evaluación del terreno
397.081 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
397.081 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-D (Industrial) |
| M-D (Industrial) |
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