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Broadway Place Shopping Center 7755 Magnolia Beach Rd
Locales 146 – 597 m² En alquiler Denham Springs, LA 70726
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 283 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 35.109 € /año 2.926 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite H | 146 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 18.095 € /año 1.508 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite J | 167 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 20.720 € /año 1.727 € /mes | Triple neto (NNN) |
7755 Magnolia Beach Rd - Planta 1, módulo Suite B
Antigua pizza de Wise Guys.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
7755 Magnolia Beach Rd - Planta 1, módulo Suite H
Former Nutrition 4:13. CAM $3.50 SF/año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
7755 Magnolia Beach Rd - Planta 1, módulo Suite J
Suite J: 1.800 SF $12.00 por SF NNN, CAM $3.50 (antigua iglesia)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7755 MAGNOLIA BEACH RD , DENHAM SPRINGS, LA 70726
| Espacio total disponible | 597 m² | Superficie bruta alquilable | 2.861 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,59 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2006 |
| Espacio total disponible | 597 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.861 m² |
| Superficie total del terreno | 2,59 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial en línea disponible en el centro comercial Broadway Place en Denham Springs, LA. - Suite B: 3.050 SF 12$ por SF NNN, 3,50$ CAM (Wise Guys) - Suite H: 12,00 SF, 12,00$ por SF NNN, 3,50$ CA$ (Nutrición, 4:13) - Suite J: 12,00 francos suizos por SF NNN, 3,50 dólares canadienses (antigua iglesia) Excelente área comercial con una fuerte demografía. Esquina de dos vías principales con acceso a Denham Springs, Watson y Central. Amplio estacionamiento Fácil acceso desde Magnolia Beach Rd. y la autopista 16 Construido a la medida de las parcelas disponibles con potencial de autoservicio Nuevas construcciones y paquetes disponibles, incluido el servicio de autoservicio. ¡Gran visibilidad! Alto tráfico y fuerte demografía. Únete a Girl Boss Boutique, Louisiana Legends, Lewy Physical Therapy, Mexican Market y muchos más. Entre los minoristas de la zona se encuentran Raising Cane's, Starbucks, Taco Bell, McDonald's y Burger King
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Broadway Place Shopping Center | 7755 Magnolia Beach Rd
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