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25 AC Land Investment Opportunity 7751 Horseshoe Bend
Terreno 10,12 ha En venta 1.787.662 € Lithonia, GA 30058
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para el desarrollo: perfecto para una comunidad planificada según un plan maestro, una subdivisión residencial de mayor densidad o un uso mixto comercial y residencial.
- Ubicación estratégica: cerca de las principales autopistas, centros comerciales, escuelas y centros de empleo.
- Fuerte demanda de vivienda: la población del área metropolitana de Atlanta ha aumentado un 6% en los últimos cinco años, lo que ha impulsado la necesidad de nuevas viviendas.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de desarrollo de 25 acres en Lithonia, GA!
Zonificación: R100 (lote mediano residencial): permite desarrollos residenciales unifamiliares con lotes mínimos de 15,000 pies cuadrados.
Potencial de zonificación flexible: posibilidad de rezonificación para:
RSM (mezcla residencial de lotes pequeños): permite casas adosadas, casas de lotes pequeños o hasta 8 unidades por acre.
C-2 (comercial): admite usos minoristas, de oficina y de servicios.
MU (uso mixto): ideal para integrar viviendas multifamiliares, casas adosadas y tiendas minoristas a fin de satisfacer la creciente demanda del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.787.662 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 10,12 ha |
| Precio | 1.787.662 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 10,12 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.787.662 € | Tamaño de la parcela | 10,12 ha |
| Precio por ha | 176.696,41 € |
| Precio | 1.787.662 € |
| Precio por ha | 176.696,41 € |
| Tamaño de la parcela | 10,12 ha |
La parcela referenciada tiene poco menos de 3 acres y se venderá con 22 +/- acres subdivididos de su parcela vecina, 724 Rock Chapel Road, para un total de 25 acres.
DESCRIPCIÓN
La parcela referenciada tiene poco menos de 3 acres y se venderá con 22 +/- acres subdivididos de su parcela vecina, 724 Rock Chapel Road, para un total de 25 acres. Demanda multifamiliar: se absorbieron más de 20 000 unidades en los últimos 12 meses, lo que demuestra una fuerte demanda de alquiler. Renta promedio solicitada: 1.644 dólares por unidad, lo que respalda la viabilidad de la vivienda multifamiliar. Volumen de tráfico: se registran más de 34 000 vehículos al día en Rock Chapel Road y Pleasant Hill Rd.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-193-03-043 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 34.552 € | Evaluación total | 34.552 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R100 (La zonificación R100 permite desarrollos residenciales unifamiliares con lotes mínimos de 15,000 pies cuadrados.) |
| R100 (La zonificación R100 permite desarrollos residenciales unifamiliares con lotes mínimos de 15,000 pies cuadrados.) |
Elaborado por
25 AC Land Investment Opportunity | 7751 Horseshoe Bend
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