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Cedar Court 7750 W 61st Ave

Edificio residencial 16 unidades 3.316.500 € (207.281 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,34 % Arvada, CO 80004

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Se puede comprar con paquetes adyacentes en 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unidades) y/o 6090 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (24 unidades)
  • Las mejoras de capital recientes incluyen: techo más nuevo, ventanas y muchas actualizaciones interiores
  • ¡Solo un 4,24% de vacante histórica!
  • Todas las unidades de 2 Bd/1 Ba
  • Hornos, calentadores de agua caliente y conexiones para lavadora/secadora dedicadas a cada unidad
  • A solo 1/2 milla de la estación de tren ligero y Arvada de Olde Town

RESUMEN EJECUTIVO

¡RECIÉN PUBLICADO! 16 unidades cerca del casco antiguo de Arvada; ¡una vacante histórica del 4,24%!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Cedar Court - OM (EMAIL)

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 313.055 € 254,82 €
Otros ingresos 6.615 € 5,38 €
Pérdida de vacío 15.983 € 13,01 €
Ingresos brutos efectivos 303.687 € 247,19 €
Impuestos 19.314 € 15,72 €
Gastos de explotación 74.723 € 60,82 €
Gastos totales 94.037 € 76,54 €
Ingresos netos de explotación 209.650 € 170,65 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 313.055 €
Anual por m² 254,82 €
Otros ingresos
Anual 6.615 €
Anual por m² 5,38 €
Pérdida de vacío
Anual 15.983 €
Anual por m² 13,01 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 303.687 €
Anual por m² 247,19 €
Impuestos
Anual 19.314 €
Anual por m² 15,72 €
Gastos de explotación
Anual 74.723 €
Anual por m² 60,82 €
Gastos totales
Anual 94.037 €
Anual por m² 76,54 €
Ingresos netos de explotación
Anual 209.650 €
Anual por m² 170,65 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.316.500 €
Precio por unidad 207.281 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,34 %
N.º de unidades 16
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Tamaño del edificio 1.229 m²
Ocupación media 96%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1959
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Cocina
  • Fogón

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 16 1.592 € 74 - 77

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
39-112-00-013
Evaluación del terreno
36.621 € (2024)
Evaluación de las mejoras
162.770 € (2024)
Evaluación total
199.390 € (2024)
Impuestos anuales
19.314 € (15,72 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R24
R24
  • ID del anuncio: 35013490

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7750 W 61st Ave, Arvada, CO 80004

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