
Cedar Court | 7750 W 61st Ave
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Cedar Court 7750 W 61st Ave
Edificio residencial 16 unidades 3.316.500 € (207.281 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,34 % Arvada, CO 80004



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se puede comprar con paquetes adyacentes en 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unidades) y/o 6090 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (24 unidades)
- Las mejoras de capital recientes incluyen: techo más nuevo, ventanas y muchas actualizaciones interiores
- ¡Solo un 4,24% de vacante histórica!
- Todas las unidades de 2 Bd/1 Ba
- Hornos, calentadores de agua caliente y conexiones para lavadora/secadora dedicadas a cada unidad
- A solo 1/2 milla de la estación de tren ligero y Arvada de Olde Town
RESUMEN EJECUTIVO
¡RECIÉN PUBLICADO! 16 unidades cerca del casco antiguo de Arvada; ¡una vacante histórica del 4,24%!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
313.055 €
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254,82 €
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Otros ingresos |
6.615 €
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5,38 €
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Pérdida de vacío |
15.983 €
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13,01 €
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Ingresos brutos efectivos |
303.687 €
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247,19 €
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Impuestos |
19.314 €
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15,72 €
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Gastos de explotación |
74.723 €
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60,82 €
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Gastos totales |
94.037 €
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76,54 €
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Ingresos netos de explotación |
209.650 €
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170,65 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 313.055 € |
Anual por m² | 254,82 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 6.615 € |
Anual por m² | 5,38 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 15.983 € |
Anual por m² | 13,01 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 303.687 € |
Anual por m² | 247,19 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 19.314 € |
Anual por m² | 15,72 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 74.723 € |
Anual por m² | 60,82 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 94.037 € |
Anual por m² | 76,54 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 209.650 € |
Anual por m² | 170,65 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.316.500 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 207.281 € | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.229 m² |
Tasa de capitalización | 6,34 % | Ocupación media | 96% |
N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1959 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 3.316.500 € |
Precio por unidad | 207.281 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,34 % |
N.º de unidades | 16 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
Tamaño del edificio | 1.229 m² |
Ocupación media | 96% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1959 |
Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Fogón
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 16 | 1.592 € | 74 - 77 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 39-112-00-013 | Evaluación total | 199.390 € (2024) |
Evaluación del terreno | 36.621 € (2024) | Impuestos anuales | 19.314 € (15,72 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 162.770 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-112-00-013
Evaluación del terreno
36.621 € (2024)
Evaluación de las mejoras
162.770 € (2024)
Evaluación total
199.390 € (2024)
Impuestos anuales
19.314 € (15,72 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R24 |
R24 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

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