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Building 1 7750 Rowlett Rd
Locales 920 – 1.839 m² En alquiler Rowlett, TX 75089
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Excelente demografía y densidad de población
- Construcción nueva
- Carril exclusivo para cortar aceras y doblar
- Visibilidad tremenda
- Espacio de patio disponible para uso de restaurante
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 920 m² | 5-15 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 327.385 € /año 27.282 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 920 m² | 5-15 Años | 336,18 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 309.197 € /año 25.766 € /mes | Triple neto (NNN) |
7750 Rowlett Rd - Planta 1
El propietario está en proceso de prearrendar este desarrollo que se avecina próximamente. Este desarrollo se compone de 2 edificios cada uno de 9,900 pies cuadrados con un total combinado de 19,800 pies cuadrados. Este desarrollo comenzará en diciembre de 2025, si no antes. El propietario está guardando los espacios del endocarpio para uso exclusivo en restaurantes. Hay espacio en línea disponible. Ideal para uso médico, de oficina, venta minorista o restaurante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño arrendadas
- El propietario proporcionará una mejora al inquilino
- Nueva construcción
- Plano de planta abierto
7750 Rowlett Rd - Planta 1
El propietario está en proceso de prearrendar este desarrollo que se avecina próximamente. Este desarrollo se compone de 2 edificios cada uno de 9,900 pies cuadrados con un total combinado de 19,800 pies cuadrados. Este desarrollo comenzará en diciembre de 2025, si no antes. El propietario está guardando los espacios del endocarpio para uso exclusivo en restaurantes. Hay espacio en línea disponible. Ideal para uso médico, de oficina, venta minorista o restaurante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- El propietario proporcionará una mejora al inquilino
- Nueva construcción
- Plano de planta abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BUILDING 1
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Funkey Monkey Smoke Shop
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Funkey Monkey Smoke Shop | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7750 ROWLETT RD , ROWLETT, TX 75089
| Espacio total disponible | 1.839 m² | Fachada | 167,64 m activado Rowlett Road |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.839 m² |
| Tiendas | 2 | Superficie total del terreno | 3,02 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 1.839 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 167,64 m activado Rowlett Road |
| Superficie bruta alquilable | 1.839 m² |
| Superficie total del terreno | 3,02 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El propietario está en proceso de prearrendar este próximo desarrollo. Este desarrollo consta de 2 edificios cada uno de 9,900 pies cuadrados con un total combinado de 19,800 pies cuadrados. Este desarrollo comenzará en diciembre de 2025, si no antes. El propietario está guardando los espacios del endocarpio solo para uso en restaurantes. Hay espacio en línea disponible. Ideal para uso médico, de oficina, comercio minorista o restaurante.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
KYMS Management, LP
Building 1 | 7750 Rowlett Rd
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